土地價格暴漲之后，制造業(yè)的生產(chǎn)要素成本必然會全面抬升，這個不是政策能扭轉(zhuǎn)控制的；

生產(chǎn)成本增加，利潤率必然被壓縮；

利潤率壓縮之后，資本逐利的屬性會強迫它撤離實體產(chǎn)業(yè)，這是普遍經(jīng)濟規(guī)律。

然后，惡性循環(huán)就開始了。資本撤離之后，技術(shù)升級必然停滯，產(chǎn)業(yè)競爭力衰退，產(chǎn)業(yè)空心化也就必然產(chǎn)生。

這就是房地產(chǎn)過熱帶來的一系列經(jīng)濟問題之一。

衡北省委的主要領(lǐng)導(dǎo)，其實也分成了兩派。

以省長程云山為代表的維穩(wěn)派認為，維持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展是當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展的需要。

至于房地產(chǎn)過熱帶來的一系列問題，在有能力解決這些問題的時候，解決它們就好了。

總不能因為房地產(chǎn)市場這頭奶牛，因為產(chǎn)奶質(zhì)量不高，就把這頭奶牛給宰了；

另一派就是以袁闊海為代表的改革派，他主張從根源上找問題。

既然房地產(chǎn)過熱，那就給房地產(chǎn)降溫。

至于降溫帶來的經(jīng)濟損失，這是經(jīng)濟發(fā)展的成本，不可避免。

其實改革派成員，目前就只有袁闊海師徒兩人。

其他人，包括衡北省委的主要領(lǐng)導(dǎo)廉克明，都因為這樣或者那樣的問題，在一旁觀望。

不過在很多時候，像廉克明這樣的一方大員，觀望本身就是一種態(tài)度。

這些事情的內(nèi)在，袁闊海知道的很清楚，但他沒有對李懷節(jié)說。

袁闊海很了解李懷節(jié)，這是個有堅持的年輕干部，說了也白說。

李懷節(jié)看著程文謙嚴肅的表情，下意識地坐直了身體，認真說道：“程部長，您知道的，我是一名縣委書記。

我是個‘父母官’，距離老百姓最近的官。

您可能不知道，小小的將軍縣，縣城常住人口不到8萬，卻要消化將近70萬平方米的存量房。

關(guān)鍵是，這個存量房的存量還在持續(xù)增長中。

我說一句危聳聽的話，將軍縣的房地產(chǎn)就好比是一顆滴答作響的地雷，隨時都會爆炸。

一旦爆炸，最苦的就是那些掏空了六個錢包的老百姓。

他們最好的結(jié)果是房子大幅度貶值，最差的結(jié)果是房子爛尾了，還要幫房地產(chǎn)商還銀行房貸。

這種情況下，我這個縣委書記不幫他們排雷，誰能幫他們呢！

我很清楚，我在將軍縣搞的現(xiàn)房銷售制度，說好聽的叫做給房地產(chǎn)降溫；說難聽的，其實就是蠻干。

這個制度一旦推行開來，短期內(nèi)的波動勢必影響穩(wěn)定大局，更有可能斷送我的政治前途。

這一點，您的提醒尤其寶貴。

但是，看到問題了卻不去解決它，從小的方面來說，是我這個縣委書記失職；

從大的方面來說，是我這個黨員的黨性遺失了；

從我的個人道德上來說，我的義勇也失格了。

所以，請您原諒，我現(xiàn)在能做的，就是在推行房地產(chǎn)新政策的時候，竭力維持大局穩(wěn)定。

如果我能做到，那就是我通過了黨和人民的考驗；

如果不能，那就是我的能力不足，辜負了黨組織的培養(yǎng)?！?

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