從省委招待所出來，李達(dá)康坐進(jìn)車?yán)铮X海里反復(fù)回響著周瑾的話。“抱著老一套遲早被淘汰”“光明峰本質(zhì)是房地產(chǎn)綜合體”“徽州的遠(yuǎn)見和魄力”，這些話像重錘一樣，敲打著他一直以來的發(fā)展理念。

他承認(rèn)，周瑾的話戳中了要害。這些年，他一門心思撲在城市建設(shè)上，光明峰項(xiàng)目確實(shí)是他的得意之作，看著拔地而起的高樓和不斷攀升的gdp數(shù)據(jù)，他從未懷疑過這種模式的可持續(xù)性。可周瑾的話讓他猛然驚醒――土地財政依賴度41%，隱性債務(wù)風(fēng)險暗藏，一旦房地產(chǎn)市場波動，京州的財政將不堪設(shè)想。

“去市委辦公室。”李達(dá)康對司機(jī)說，語氣帶著一絲急切。

回到辦公室，李達(dá)康第一件事就是讓秘書調(diào)取徽州市近十年的發(fā)展報告和財政收支數(shù)據(jù)。當(dāng)看到徽州財政收入中科技創(chuàng)新投入占比連續(xù)五年超30%，京東方、蔚來等企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破千億，gdp增速連續(xù)八年領(lǐng)跑中部省份時，他沉默了。同樣是省會城市，京州的財政實(shí)力、科研資源遠(yuǎn)勝于徽州，可人家卻敢勒緊褲腰帶搞科技投資，而自己還在靠賣地拉動經(jīng)濟(jì)。

他又找出光明峰項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖，鋪在辦公桌上。圖上密密麻麻的商業(yè)綜合體、高端住宅、寫字樓，曾經(jīng)讓他引以為傲，如今卻顯得有些刺眼。“這真的是京州未來需要的嗎？”他低聲自語，心中第一次生出疑慮。

隨后，他讓秘書收集新能源汽車、人工智能、半導(dǎo)體等新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的資料，從行業(yè)現(xiàn)狀到發(fā)展趨勢，從政策支持到投資案例，逐一仔細(xì)研讀。越看，他越覺得周瑾的話有道理，越覺得自己之前的格局太小了。“或許，真該去徽州看看。”他拿起手機(jī)，撥通了分管招商的副市長電話，“安排一下，下周組織考察團(tuán)，去徽州學(xué)習(xí)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)。”

與此同時，省委招待所里，周瑾正站在窗前，目光深邃地望著遠(yuǎn)方。李達(dá)康的觸動讓他略感欣慰，但他的思緒早已跳出京州，聚焦到了一個更嚴(yán)峻的問題上。

作為曾經(jīng)的香江金融保衛(wèi)戰(zhàn)前線總指揮，又在地方主政多年，周瑾對金融風(fēng)險有著天然的敏銳。在京州調(diào)研時，他發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)貛准掖笮头康禺a(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目規(guī)模遠(yuǎn)超其資金實(shí)力，而通過財政廳提供的隱性債務(wù)臺賬，他注意到這些企業(yè)與地方融資平臺有著千絲萬縷的聯(lián)系。

“房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率……”周瑾低聲自語，手指無意識地敲擊著桌面。他清楚，當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場一片火熱，企業(yè)紛紛高杠桿拿地、擴(kuò)張，看似繁榮，實(shí)則暗藏巨大風(fēng)險。根據(jù)他的判斷，這種高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的模式難以持續(xù)，未來三到五年，必然會出現(xiàn)債務(wù)違約集中爆發(fā)的情況。

更可怕的是，這種風(fēng)險并非局限于某一個城市或某幾家企業(yè)，而是全國性的。房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)上下游數(shù)十個產(chǎn)業(yè)，涉及銀行信貸、信托、債券等多個金融領(lǐng)域，一旦風(fēng)險爆發(fā)，將引發(fā)連鎖反應(yīng)，嚴(yán)重威脅國家金融安全，其破壞力遠(yuǎn)比陳巖石違規(guī)處置國有資產(chǎn)的問題嚴(yán)重得多。