番禺路，是大上海的一條老路。

這個老路，不是說年紀大，說的是從頭到尾也沒改過名字，一個名字用了幾十年。

不像淮海路，以前叫霞飛路。

霞飛路的別墅是滬上資本家的最愛，說的就是這里。

嚴格說來，番禺路的小洋樓，也可以算霞飛路的別墅，因為淮海路上本身并沒有多少別墅洋樓住宅，那些老別墅、小洋房，基本上都集中在依附著霞飛路的支路上。

比如武康路、湖南路，都是別墅集中的地方。

番禺路也是如此。

這條老街全長1768米，北起延安西路，穿過淮海路、虹橋路，南至凱旋路，位于最繁華的上海老城區核心區域。

雖然昨天安全買的房子也在核心區域，而且更靠近黃浦江，不過那一片基本上都是石庫門，算是普通居住區，相比之下，這條街要更好一些。

在這片區域有非常好的各種社會資源，醫院、學校、商場、……，可謂是樣樣齊備。

比如安全要去的上海交大，還有姜麗麗考上的華東紡織工學院，就在這條路的兩旁，走著就能過去，近得很。

尤其是番禺路北段，更是其精華所在，有許多知名建筑、名人舊居，用鬧中取靜來形容，再恰當不過。

番禺路不是很寬，只有兩條車道，道路兩旁栽種著高大的梧桐樹。

“現在是冬天，梧桐樹葉掉落了一大半，換成夏天就不一樣了。”

王干事在前面引路，邊走便說道，“夏天的時候綠樹成蔭，你在這條路上走，幾乎曬不到太陽，而且這一帶沒什么工廠單位，有幾家也都是研究機構，不會吵吵鬧鬧，非常適合居住。”

陳凡聽著連連點頭，“嗯嗯嗯。”

沒想到這年頭的番禺路也還可以嘛。

后世這里被稱為寶藏路，幾乎每走幾步就有一個“打卡圣地”，從幽靜的咖啡館到不太顯眼的商場，從各種主題靜吧到一間間精致的書屋，此外還有俱樂部、酒店、民宿……

使得這里成為許多“新上海人”厭煩了喧鬧之后、所追求的幽靜精神圣地之一。

就連不少老上海人也到這一片來尋找往日的記憶，然后一一比對改造過的房子，與記憶里的不同之處。

王干事在前面講，陳凡在一旁認真聽。

至于安全，則跟在陳凡后頭小聲嘀咕，“也就那樣嘛。”

陳凡瞟了他一眼，看看被院墻圍起來的小洋樓，再看看他，意思顯而易見。

也就那樣？是這里的小洋樓好看，還是你買的石庫門漂亮？

安全乖巧地閉嘴，不想吱聲。

這時王干事突然停下腳步，指著一個院子說道，“咯，看見了沒，那是上海生物制品研究所，專門研究生產白蛋白針劑。”

陳凡有些奇怪，沒事提研究所干嘛？

隨后王干事手指一轉，“看見那里沒，以前是‘孫大少’的住宅，房子是匈牙利建筑師鄔達克在30年代建的，本來是給他自己準備的，結果當時他自己都沒住，因為孫大少幫了他一個大忙，就將這里低價賣給了孫大少。

說起這個鄔達克，你們可能不太清楚，他可是當時在大上海非常有名的建筑家，在上海設計了60多棟房子，包括福州中路的美商花旗總會，淮海中路鼎鼎大名的武康大樓，哦，以前叫諾曼底公寓。

當年大資本家劉吉生的花園住宅也是出自他的手筆，現在那里是上海作協辦公樓。還有同樣是大資本家的吳同文的‘綠房子’……”

聽到這里，安全不禁轉頭看了一眼陳凡。

作協誒？

陳凡抿嘴微笑，就當沒看見。

王干事還在滔滔不絕，一連報了好多處知名建筑。

等他說完，陳凡眨眨眼睛，小聲問道，“王干事，那我要買的那座小洋樓……？”

王干事頓時直嘬牙花子，“嗯嗯，就在那里，55號院子就是，我帶你過去。”

等他轉身往前走，陳凡不禁撇了撇嘴，原來跟鄔達克沒關系啊？

嗯，沒關系也好，省得以后想動一動裝修，都要打報告申請，太麻煩。

孫大少別墅在馬路西邊，就在對面不遠處的地方，王干事停下了腳步，倔強地指向一座距離弄堂口不遠的院子，“那里就是鄔達克舊居。”

說話的時候表情還有些得意，下之意，似乎在說這里是塊風水寶地，連建筑師自己都住這里，

不等陳凡說話，他又換了個方向，“你要看的房子就在這里，番禺路55號（假的，沒有55號，只有55弄）。”

幾人本來都靠著路邊在走，陳凡聽到他的話，立刻往路中間退了幾步，拉開視野觀看。

這座小院并不大，一段二十多米長的院墻，大門并不在中間，而是在靠南的角落里。

厚厚的鐵柵門和院墻一道隔斷了視線，只能越過墻頭，看見一座小洋樓的閣樓。

陳凡腦子里閃過這座院子的資料。

整座院子占地面積388平米，小樓占地118平米，正面寬10米、側面長11.8米，總高兩層半，建筑面積288平米。

在樓房的四周有一條逐漸變寬的空地，東邊將房子和墻隔開的那條小路只有2米寬，往北就變成了3米，西邊靠馬路的寬度就變成了5米，房子正前方的場坪，則足足有8米寬，足以停下幾輛小汽車。

王干事掏出鑰匙開鎖，呃，不是大門鎖，而是開在鐵柵門上的一扇小偏門。

推開小門，他轉身說道，“這里解放前是一個資本家的住宅，雖然不是請的鄔達克設計，但也請了當時知名的建筑設計師，用的也都是上好的材料，有些還是進口的，聽說當年花了30萬大洋，可不是一筆小數字。”

陳凡咂咂嘴，30萬大洋確實不是個小數字。

好嘛，何止不是個小數字，那叫天價好嗎！

這么說吧，同時期在北平，一套上好的三進四合院，也要不了5000大洋。

而這套房子僅僅建筑成本就花了30萬，由此可見其離譜。

離大譜！

陳凡環視一眼，發現這個院子比照片上更耐看一些，同時歲月留下的痕跡也更重。

他注意到進門左手邊種在花壇里的那顆樟樹，高大的樹枝正好將小樓遮擋住，最起碼不用擔心太陽西曬。而且樟木有驅蟲的效果，這座院子應該比較“干凈”。

至于最關鍵的小樓，此時也盡收眼底。

樓房底座用了大量的花崗巖，將地基抬高了約80公分。連墻壁基座也是由花崗巖砌成，再往上才是刷成白色的墻面。

一樓和二樓都有大量的玻璃窗，尤其是一樓，有一整面西墻竟然都是“鏤空”的。

就是只留了半米高的花崗巖墻壁基座，再往上是用了兩個超大的鏤花鐵架，并在其中分出一個個長方形的格子，格子里面鑲嵌了透明的玻璃，可惜里面拉上了竹子花紋的窗簾，看不見屋子里是什么樣子。

不過不用看就能知道，里面的采光應該非常好。

二樓還有一個半圓的大露臺突出來，正好蓋住一樓門口，露臺則由幾根羅馬柱撐著。

三樓的半邊建筑在西邊，東邊又是一個大露臺，應該是用來晾曬的地方。

至于樓房與院墻之間的空地，是一片草坪，只是這片地方建個小花園都夠了。

只有小樓正前方的這一大片空地鋪了水泥，不過現在場坪上空蕩蕩的，除了幾條裂縫和不太明顯的坑，別的什么都沒有。

等陳凡和安全進來，王干事趕緊將小門關上，又從里面上了橫栓，才一邊往里走，一邊繼續說道，“反正吧，過去的事就都過去了，后來和當時很多資本家一樣，一部分人出去、剩下的人留下來。

再后來也就理所當然，那傻傻的啥啥了，這房子在前幾年也被沒收掉。

然后11月份開會的時候，上級不是要搞統戰嗎，讓有海外關系的人都去找回親戚，上海也一樣出臺了相應的政策，就把這房子又還了回去，還是優先處理。

其實前兩年的時候就給人家翻了案，只是當時沒處理房子的事，正好這次一并結清。