孤峰縣，長江邊。

緊挨著長江大堤內坡的一處破舊小院。

紅磚墻圍成一座院子，里面是兩座前后排列的紅磚青瓦平房屋，每座房子前都有一個場坪。

只不過這兩座房子顯得稍微有點破舊，似乎很久沒有人打掃過。

一個穿著灰襯衣、藍色長褲，腳蹬皮鞋的三十來歲的中年人，帶著安全幾人里里外外的轉悠，指點著說道，“這里的場坪只有一百多方，別看不大，卻是用鵝卵石打底鋪的水泥地坪，就是時間長了沒人打理，個別地方長了些青苔，還有些車走多了出現的裂縫，只要打掃干凈，稍微修補一下，就跟新的一樣，比泥土地面好用多了。”

安全嘴里叼著煙，斜眼瞄著他，“水泥你出？”

那人忍不住翻了個白眼，“如果你不是我兄弟，我指定一巴掌抽死你。”

等他轉過頭，看見葉樹寶臉色僵硬的樣子，當即哈哈一笑，“葉叔，我要抽他，你緊張什么？”

葉樹寶干笑兩聲，卻沒有說話。

這個人叫杜衛林，以前是和安全一起到南湖公社插隊的上海知青，不過他去的是紅星大隊，而安全則是去了盧家灣。

后來安全有機會進縣物資局工作，但由于還惦記著回上海，便將這個機會讓給了他。

這個人情，杜衛林一直都記在心里，后來也將安全的事當做自己的事，甚至比對自己的事還上心。

只可惜他在單位里面不管后勤，職務也不算很高、說不上話，否則物資局也能成為盧家灣的大客戶。

不過他還是幫忙牽線搭橋，仗著臉熟在后勤科長面前幫著說情，那幾家簽了訂購協議的單位中，就有一家是物資局。

本來簽完協議，就該趕緊回去備貨送來，可是陳凡說要把熟食作坊建在縣城，這樣無論是給縣里各個單位送貨，還是以后開拓地委市場，都更加方便。

可憐葉樹寶還沒將錢焐熱，就被陳凡給盯上，但是想想陳凡說的也有道理，只能給隊里打了個電話，在電話里征得楊書記他們的同意之后，又讓他們備貨送過來，然后跟著陳凡滿縣城找合適的房子。

當杜衛林知道他們要在縣里建熟食作坊，便將人帶到了這里。

他繼續給大家做介紹，“這套房子分成三個大間，每間都有40多平米，后面的那個房子跟這個一模一樣，大小格局都差不多，不過后院的場坪就小一點，只有80多方，勉強夠轉身。”

帶著眾人轉了一圈，再次來到前院，杜衛林笑著說道，

“這里以前是物資局的一個倉庫，主要存放一些金屬材料，因為距離碼頭不遠嘛，也方便進進出出。金屬材料沒有氣味也沒有化學殘留，不會影響你們做熟食。

后來我們在碼頭那邊建了個更大的綜合性倉庫，這里就閑置下來，像這樣的小倉庫，另外還有三個，都挨著長江這一片，現在也都空著。除了一個儲存化學材料的不合適，那兩個都沒問題，如果你們需要，可以去找后勤李科長談談，全租下來都行。”

葉樹寶幾人都看向陳凡，等著他來決定。

陳凡先是笑了笑，“謝謝杜哥。”

隨即搖頭說道，“我們的規模也不大，這里挺好的，暫時有這個就夠了。”

聽到這話，旁邊站著的葉樹寶立刻松了口氣，他就怕一下子把攤子鋪太大，萬一要是不順利，可不好收場。

這時陳凡又問道，“杜哥，不知道這里的租金需要多少錢？”

杜衛林不假思索地說道，“這個我不管，我也決定不了，要你們自己去跟李科長談。”

安全在邊上撣撣煙灰，說道，“那你總知道個大概數吧，也好讓我們心里有個底。”

杜衛林看了他一眼，想了想說道，“我估摸著，十幾二十塊應該差不多。”

一聽這話，安全頓時失聲叫道，“十幾二十塊？迷趺床蝗デ臘。浚n蝦5募桌嚳孔右黃矯滓倉灰3毛錢，那可是甲類房、大樓房啊。普通的民房里外三間的也只要兩塊多錢一個月。就這個地方、這個房子，你敢說要十幾二十塊？”

見安全這么激動，杜衛林倒是淡定得很，“叫什么叫，你知道的我能不知道？”

頓了一下，他抽出一支煙點上，才繼續說道，“你說的是居住房，我家就是25平米的房子，一個月2塊5毛4，我阿姨家住的樓房，就在淮海路邊上，50平米兩房兩廳也只要8塊多錢，這個我比你清楚。”

隨后吐出一口煙霧，正色說道，“在孤峰縣，你要找宿舍房，簡單，兩三塊錢一個月，我能給你找一間寬敞的套房出來。”

說著語氣一變，幽幽嘆了口氣，“可是這里不是民房，你們也不是用來住的，而是用來搞副業用，那就不能按照居住房的價格算。”

陳凡眼珠微轉，突然說道，“那，如果一半用來住呢？”

杜衛林看著陳凡，臉上浮現幾分笑容，耐心解釋道，“那也只能按照經營用房算，因為幾乎所有租出去的房子，里面都住著有人，這個是不能分開算的。”

陳凡呵呵干笑兩聲，不說話了。

杜衛林看了眾人一眼，指著不遠處碼頭的方向，說道，“就剛才我們過來的時候，碼頭坡下面有個鐵匠鋪，你們看見沒有？”

陳凡第一時間反應過來，“是不是郭家村修理鋪？”

杜衛林點點頭，對著他笑道，“看一眼就能記住招牌，果然不一般啊。”

他隨即解釋道，“那個修理鋪里的鐵匠，就是縣城旁邊郭家村的人，他找生產隊開了個副業證明，到碼頭附近租了水運公司一間鋪子，主要給馱馬打馬蹄鐵。

他的那間鋪子，每個月就要8塊錢的租金，還得一次付一年。那個鋪子才多大？擺個爐子、弄個鍛造臺就沒多少地方了，連睡覺都只能弄兩條板凳擱一塊木板這么睡，睡醒了再收起來。再看看這里，前后兩排100多平米的大屋，還有這么大兩個場坪，……”

不等他把話說完，安全便嘀咕著說道，“剛才還說場坪小，現在就變這么大，變得還挺快。”

杜衛林滿臉無語地看著他，也不說話。

安全干咳一聲，“那人家還是靠馬路的鋪子，這地方也不靠大馬路啊。”

杜衛林很是無奈，“要是這地方靠馬路，還輪得到你來租？早就租出去了好不啦。”

陳凡在一旁憋笑，好家伙，上海話都給急出來了。

他抬起頭看著杜衛林，笑著問道，“那，杜哥，有挨著馬路的鋪子出租嗎？最好是靠近商業區或居民區的，或者人流量大的地方也行。”

杜衛林轉身看著他，臉色頗為驚訝，“你們還要租鋪子？”

旁邊葉樹寶和張覺民、張文良相視一眼，眼神里都有些無奈。

沒錯，菜市場公司那邊終究還是沒有談下來。

說賣活禽，人家說抱歉，我們是正規單位，所有商品統購統銷，不接受外來單位在這里售賣。

供貨？也不行，我們的所有商品都有固定合作伙伴，而且是經過商業局審批過的，一般不接受其他單位插隊。

除非上級領導特批！

好，那咱們搞差異化競爭，我們賣熟食給你們，你們自己弄個熟食檔售賣，這樣總可以吧？！

可是人家又說了，抱歉，菜市場只賣生鮮，要買賣熟食，你們找錯了地方，應該去找縣食品公司，看看他們收不收你們的熟食！

坦白說，那一刻陳凡挺無奈的。