這房子建于八十年代中期,那時(shí)改革開(kāi)放的春風(fēng)剛吹到厚街。
房東尋思著拿下這么大一塊地,一來(lái)盼著地皮升值,二來(lái)先建一棟樓出租,賺到錢(qián)后再在旁邊建一棟,依靠房產(chǎn)就能給子孫后代留份厚實(shí)的家業(yè)。
幾年過(guò)去,周?chē)€沒(méi)有絲毫開(kāi)發(fā)的跡象,房東又開(kāi)始懷疑自己眼光不行,沒(méi)有選擇那些地理優(yōu)越的位置,把房子建在這偏僻的地方,再建一棟樓的計(jì)劃自然也就徹底擱置。
聽(tīng)到張雅婷還有購(gòu)買(mǎi)的意向,房東眼睛一亮,聲音里是掩飾不住的驚喜:“你真想買(mǎi)我這棟房子?”
張雅婷模棱兩可地回道:“我就是隨便問(wèn)問(wèn),如果價(jià)格合適,我可以考慮。”
房東沉思了片刻,帶著炫耀的口吻道:“你們別看這里現(xiàn)在偏僻,它就在厚街鎮(zhèn)的邊緣,鎮(zhèn)上現(xiàn)在發(fā)展得這么快,用不了幾年,這里肯定會(huì)開(kāi)發(fā),到時(shí)候房?jī)r(jià)就得翻倍。”
蕭凡看到張雅婷饒有興趣地聽(tīng)房東信口開(kāi)河,扯了扯她的衣服,壓低聲音道:“哈婆娘,我們不是來(lái)租房子嗎?”
張雅婷隱蔽地給他使了個(gè)眼色,示意他暫時(shí)別說(shuō)話。
房東繼續(xù)侃侃而談:“我這房子,占地兩百多平米,三層樓房建面六百多平米,一口價(jià)三十萬(wàn)。另外,樓后面那三百平米的空地,也是我的地,你們要是一起要,再加十五萬(wàn),我可以托關(guān)系把房產(chǎn)證和土地使用證一起辦下來(lái),保證合法合規(guī)。”
蕭凡還想再次勸阻張雅婷,沒(méi)想到她居然不還價(jià),直接點(diǎn)頭道:“大叔,這個(gè)價(jià)格我們可以接受,先給您兩萬(wàn)塊定金,今天就先住進(jìn)來(lái),只要手續(xù)辦下來(lái),馬上支付尾款。”
房東心里樂(lè)開(kāi)了花,擔(dān)心張雅婷事后反悔,連忙收斂起笑容,提出一個(gè)折中的條件:
雙方擬定一個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,房東請(qǐng)村委蓋上公章以示公正,張雅婷先支付百分之二十,辦完過(guò)戶手續(xù)支付尾款。
為了避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多,房東還補(bǔ)充道:“姑娘,你盡管放心,我弟弟是政府一個(gè)實(shí)權(quán)部門(mén)的一把手,保證兩天內(nèi)就把所有過(guò)戶手續(xù)辦理妥當(dāng),這話可以寫(xiě)進(jìn)協(xié)議里,要是辦不到,就讓你們免費(fèi)在這里住一年,絕不食。”
蕭凡看著張雅婷根本不給自己開(kāi)口的機(jī)會(huì),心里又急又無(wú)奈,只能像個(gè)木頭人似的,跟著張雅婷和房東來(lái)到方家莊的村委。
村委的人幫忙擬定好轉(zhuǎn)讓協(xié)議,張雅婷輕輕碰了碰蕭凡的胳膊,低聲提醒:“該簽字了”。
蕭凡低頭一看,發(fā)現(xiàn)協(xié)議上的購(gòu)買(mǎi)方是自己的名字。
當(dāng)著房東和村委這些干部的面,他不好反駁,免得讓張雅婷下不來(lái)臺(tái),只能硬著頭皮拿起筆,在協(xié)議上簽下自己的名字,掏出自己收的那些禮金,數(shù)出九萬(wàn)支付了第一筆房款。
走出村委大門(mén),蕭凡拉著張雅婷的手,語(yǔ)氣里帶著幾分埋怨:“哈婆娘,買(mǎi)一棟房子這么大的事,你跟小孩子過(guò)家家似的,說(shuō)買(mǎi)就買(mǎi),是不是太沖動(dòng)了。”
“我這可不是沖動(dòng)。”張雅婷以自己的眼光,耐心給他分析道:
“改革開(kāi)放雖然已經(jīng)有些年頭了,但是敢第一批吃螃蟹的人不多,發(fā)展進(jìn)度才顯得有些緩慢,現(xiàn)在不少外商嘗到了甜頭,開(kāi)始扎堆來(lái)投資,用不了多久,就是高速發(fā)展的時(shí)期。”
她眼神里滿是篤定:“這棟房子看似偏僻,可位于厚街鎮(zhèn)的邊緣,一旦開(kāi)發(fā)起來(lái),這里極有可能成為鎮(zhèn)里的中心地帶,到時(shí)候這房子和地皮的價(jià)值,可不是百八十萬(wàn)可以拿下。這也是我開(kāi)任何一家餐廳,都要想方設(shè)法買(mǎi)下房產(chǎn)的原因。”