此刻政務(wù)處內(nèi)，一片安靜，都沉浸在房產(chǎn)恐怖拉動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大勢(shì)頭和展望之中。
“領(lǐng)袖，你能否透?jìng)€(gè)底，接下來(lái)還要做什么？”
“也好讓我們有個(gè)心里準(zhǔn)備。”
萬(wàn)樹(shù)森苦笑道。
“我聽(tīng)說(shuō)西方國(guó)家，有十幾層乃至幾十層的高樓，我們大勝此次多數(shù)是三四層，高也不過(guò)五六層，會(huì)不會(huì)太矮了。”
“若是蓋的高，同樣的占地面積，豈不是可以多出售更多的房子。”
“還是說(shuō)，我們的技術(shù)能力不達(dá)標(biāo)。”
唐晏廷忽然想到了什么。
“技術(shù)上沒(méi)有問(wèn)題，我們建設(shè)司里也有西方建筑領(lǐng)域的人。”
“依我大勝的人口和土地面積，人均占地面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)兩百平以上，沒(méi)必要蓋高樓，把人往狹小的房子里趕。”
“現(xiàn)在最高五六層，視野好，居住體驗(yàn)更好。”
“不能為了盈利，就不考慮居住環(huán)境。”
“還有一個(gè)不得不考慮的問(wèn)題，戰(zhàn)爭(zhēng)！”
“東西方大戰(zhàn)，遲早會(huì)開(kāi)啟，我們會(huì)盡量避免本土遭遇進(jìn)攻，但萬(wàn)一被攻擊，高樓必然會(huì)遭受更大的連帶行破壞。”
許元?jiǎng)偬钩械馈?
“是這個(gè)道理，那么高的樓，一旦遭遇轟炸，上下也不方便，不管倒塌還是起火，都很難逃生。”唐晏廷想了想，點(diǎn)頭道。
許元?jiǎng)儆鴥扇送^(guò)來(lái)的眼神，知道他還是很好奇，接下來(lái)自己的目的。
“房產(chǎn)帶動(dòng)各行各業(yè)。”
“有建設(shè)司挑頭打個(gè)樣，接下來(lái)讓民間商人進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域，市場(chǎng)還是交給市場(chǎng)來(lái)掌控。”
“讓城內(nèi)民眾可以住新的樓房，接下來(lái)就讓城外的人口再次進(jìn)入城內(nèi)，擁有更好的生活配套，使得城內(nèi)有更多的購(gòu)買(mǎi)力。”
“至于城外閑置的土地，有政府進(jìn)行統(tǒng)一管理，建立大農(nóng)業(yè)的發(fā)展，為接下來(lái)的戰(zhàn)爭(zhēng)，積極存儲(chǔ)更多的糧食。”
“其實(shí)這一步棋，當(dāng)初也走過(guò)。”
“只不過(guò)那個(gè)時(shí)候，民眾是犧牲自身不得不進(jìn)城的。”
“而這次我希望他們是自發(fā)，高興的進(jìn)城。”
“城內(nèi)才是市場(chǎng)噴薄的爆發(fā)點(diǎn)。”
“依房產(chǎn)帶動(dòng)城市不斷的擴(kuò)大。”
“依我的想法，現(xiàn)在的省城居住人口只有堪堪一百萬(wàn)到兩百萬(wàn)人口，最多的如江南城那邊，也只是三百萬(wàn)人口。”
“這人口數(shù)量太少了，還不如熊?chē)?guó)陪都巴魯格勒城。”
“分散的人口，完全不利于市場(chǎng)的做大做強(qiáng)。”
“我意未來(lái)一年到兩年，甚至更短的時(shí)間，有政府牽頭，建立不下于五座人口數(shù)量達(dá)三百萬(wàn)人口的大城。”
“再有大城影響周邊的府城和縣城，形成規(guī)模化的效應(yīng)。”
“一點(diǎn)點(diǎn)把城外民眾，吸進(jìn)城內(nèi)。”
許元?jiǎng)俪谅暤馈?
“五座，三百萬(wàn)的人口大城。”
“這不太可能吧。”
“江南行省那是大勝最為發(fā)達(dá)的區(qū)域，人口總量本就密集，那里的省城才堪堪形成容納三百萬(wàn)人口的大城。”
“其它區(qū)域，哪怕京城也做不到如此恐怖的人口規(guī)模。”
“而且大勝人口經(jīng)過(guò)屢次普查，已經(jīng)極為詳盡，我大勝總?cè)丝诮?jīng)過(guò)連番激勵(lì)生育，總?cè)丝谝部翱耙粌|八千多萬(wàn)。”
“五座三百萬(wàn)的人口大城，就是吸納了超十分之一的全境人口了。”
萬(wàn)樹(shù)森臉露震驚。
“老師，你應(yīng)該很了解我們的民眾。”
“城內(nèi)有完善的醫(yī)療和教育，為了老人和孩子的以后，他們也愿意進(jìn)城。另外城內(nèi)的就業(yè)也比城外好，在城內(nèi)他們會(huì)生活更好。”
“只要我們能夠提供他們低成本進(jìn)城的條件，你覺(jué)得他們是否愿意進(jìn)城？”
許元?jiǎng)僬f(shuō)道。
“有些老人會(huì)不舍得土地，畢竟現(xiàn)在土地分給了個(gè)人。”
“但為了孩子的未來(lái)，再是不舍，大部分人還是會(huì)選擇進(jìn)城的。”
唐晏廷沉聲道。
“是這個(gè)道理。”
“若是真有五座，三百萬(wàn)人口的大城，這個(gè)市場(chǎng)就足夠恐怖了，會(huì)創(chuàng)造更多大的工廠。”
“唯有這些大的工廠，才是我大勝民國(guó)的經(jīng)濟(jì)主脈。”
“唯有這些大的工廠，才是我大勝民國(guó)的經(jīng)濟(jì)主脈。”
“這是無(wú)可爭(zhēng)議的。”
萬(wàn)樹(shù)森點(diǎn)了點(diǎn)頭，大工廠代表政府能夠得到更多的稅收款，而且如這般大城，政府可操作的空間就更多了，可以遷入大量的汽車(chē)制造相關(guān)，水泥廠，鋼鐵廠等等。
放到其他地方，或許會(huì)盈利不佳。
放到大城里，絕對(duì)穩(wěn)賺不賠。
“那怎么做到，讓民眾自愿且低成本進(jìn)城？”唐晏廷蹙眉道。
“大城有大城的成本。”
“大城的入城，有兩塊構(gòu)成，一半是周邊府縣的富裕住戶(hù)，一半是周邊農(nóng)民。”
“對(duì)于前者，他們?nèi)氪蟪牵隙业资怯械摹！?
“對(duì)于后者，周邊農(nóng)民。”
“依土地租賃的形式，雖然我們大勝千年來(lái)都是農(nóng)業(yè)大國(guó)，但產(chǎn)量并不充沛，多數(shù)是因?yàn)閭€(gè)人耕種的原因。”
“他們的土地租賃給政府或是大的商人。”
“進(jìn)行統(tǒng)一化管理。”
“只要租賃給政府的，政府可以在城內(nèi)建設(shè)一部分房屋，依租代租，老師和唐相，覺(jué)得如何？”
“若是租給商戶(hù)，那就有商戶(hù)出租金了，他們有了銀子可以直接進(jìn)城買(mǎi)房，擁有產(chǎn)權(quán)。”
許元?jiǎng)僬f(shuō)道。
“住解決了，離開(kāi)了土地，吃就要靠買(mǎi)了。”
“這部分生活消費(fèi)，該怎么解決？”
唐晏廷再次問(wèn)道。
“現(xiàn)在的大勝正處于快速發(fā)展的蓬勃年代，不缺就業(yè)，越是大城，越是機(jī)會(huì)多。”
“小城入大城，城外入城內(nèi)，這些人會(huì)更明白需要更努力，才能有好生活，只要他們肯努力，不但吃飯不成問(wèn)題，很大可能會(huì)比原城內(nèi)人的更快得到富足。”
“另外政府保證，只要肯就業(yè)，最低收入也要比土地收入高。”
“有這一點(diǎn)為他們托底，我覺(jué)得大部分人心里會(huì)安心。”
許元?jiǎng)僬f(shuō)道。
“是這個(gè)道理，大城只是吃喝拉撒，就要有很多人來(lái)維持運(yùn)作。”
“人多，就代表市場(chǎng)大。”
“哪怕擺個(gè)攤，也不少賺的。”
“越是發(fā)展初期，機(jī)會(huì)越多。”
萬(wàn)樹(shù)森點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“好，那就定個(gè)規(guī)劃，盡快達(dá)成五座三百萬(wàn)人口大城。”
“大城建立，會(huì)影響周邊一大批府縣，一批批的民眾會(huì)就近進(jìn)城。”
“這不止是一城的事，而是至少一座行省的事。”
“未來(lái)市場(chǎng)比想象中的更大。”
唐晏廷沉聲道。
許元?jiǎng)脔久迹凑蘸笫赖奈迥暧?jì)劃，太久啊，大勝可不比后世，那個(gè)時(shí)候雖然還處于危機(jī)之中，但大的戰(zhàn)爭(zhēng)已經(jīng)打完了。
還有這一點(diǎn)，國(guó)情不同。
大勝現(xiàn)在坐擁東方，工業(yè)發(fā)展不輸于西方，已經(jīng)成為當(dāng)世大國(guó)，更是比后世那個(gè)年代要好得多。
關(guān)鍵國(guó)家財(cái)政有錢(qián)啊。
“兩年計(jì)劃。”
“第一年建立兩座三百萬(wàn)人口的大城。”
“第二年建立三座人口達(dá)三百萬(wàn)的大城。”
“這五座大城，是在原址進(jìn)行擴(kuò)建，難度相對(duì)較低，另外根據(jù)建設(shè)進(jìn)程，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，若是反響不錯(cuò)的話，盡量爭(zhēng)取一年內(nèi)落成。”
許元?jiǎng)俪烈鞯馈?
“好，若是如此的話，加上江南行省那邊的省城，我們大勝就有六座人口達(dá)三百萬(wàn)的大城了。”
“這在天下，估計(jì)也是少有了。”
唐晏廷滿懷期待道。
“關(guān)鍵大城配套需要各行各業(yè)的助力。”
“無(wú)形中又極大的促進(jìn)了，各行業(yè)的發(fā)展。”
“我已經(jīng)能想象，一旦我們公布出兩年計(jì)劃后，下面會(huì)是什么景象了。”
萬(wàn)樹(shù)森呵呵一笑。