朱云亭被小金這么一催促，咬咬牙，把心一橫，直接說道：“工業發展當然是越大越好、越快越好嘛！

有幾個領導能經受得住像康泰集團這樣巨型國企的誘惑呢！

不說別的，只要康泰搬遷項目能落戶渚洲，至少房價下行壓力會大幅緩解，你信不信？”

李懷節聽到這里，心里一突：渚洲市的經濟數據一直穩健向好，怎么也搞到需要“保房價”的地步？

他看向朱云亭有些陰郁的臉，問了一個核心問題：“莫非渚洲市的存量房數據，已經進入預警區？”

“何止是進入預警區——已經進入到了危險區間。”朱云亭神情沉重，語帶苦澀，“渚洲市這些年的發展動力全靠土地財政。

城區常住178萬人口，存量房卻積壓超400萬平方米。

去年的實際銷量僅僅只有80萬平方米，去化周期已經超過5年。

在現實壓力下，單靠政策調整很難穩住市場價格。

一旦出現價格下行，誰也不能保證能在什么關口守住。

房價這東西就像是雪崩，現在誰都不敢大聲說話。”

李懷節有些不解，根據《渚洲市2017年國民經濟和社會發展統計公報》數據，渚洲市2017年的商品房年均銷售面積在320萬-350萬平方，這個差距也太大了。

“你們這是搞兩套數據？”既然朱云亭能說出具體數據，李懷節也不介意問的赤裸裸一點，“《統計公報》的水分這么大嗎？”

“那個能叫‘水分’嗎？”朱云亭反駁，“叫‘潤色’！

想要穩房價，數據就不能太精準。

今年我們市政府準備通過政策刺激、數據‘潤色’等系列措施，把渚洲市的商品房銷售面積提高到550萬-600萬平方米之間。

雖然這組數據看著其實也不突兀，畢竟有去年的350萬平方米打底。

數據哪怕是和去年持平都不行。

那樣的話，老百姓就認為房子不好賣，房價就要有波動。

現在這個大環境，房價實在太敏感了，誰都不敢、也不愿意讓它下跌。

那樣帶來的系列風險太大，誰也承擔不起這樣的責任。”

金承澤這是第一次聽到統計數據誤差會這么大，禁不住有些擔憂地問道：“朱叔，按照你們這么個搞法，渚洲市的房子要賣到什么時間才能賣得完？”

朱云亭搖搖有些發脹發懵的腦袋，聲音蕭瑟地繼續說道：“房子哪有賣光的時候，根本賣不完！

而且，這些房地產公司當中，有幾家是市領導的親屬創辦的。

說白了，于公于私，株洲市都需要康泰醫療集團搬遷項目這一劑強心針。

這也是我們領導高度重視這件事的主要原因。”

朱云亭經過一番思想斗爭之后，還是決定給李懷節透了底。

他要通過保房價這個事情告訴李懷節，渚洲市的志在必得，從客觀事實上給李懷節施加壓力。

反正領導親屬創辦房地產公司這種事，在2018年之前，并不罕見，茶余飯后的說一說，也不算什么。

只是最近一段時間，各種監管政策出臺之后，這種現象得到了大力遏制，目前要好很多。

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