“李書記，請允許我向您闡述我的個人觀點。”

“你說！”

“我認為，鄂市樓市崩盤的根本原因，是比較特殊的。

因為他們在2013年的時候，房企因為煤價原因資金鏈斷裂80%，直接導致了商品房價格腰斬。

這是導致了投資商，包括蕰州炒房團，都對鄂市房價信心不足，沒有接手護盤，這才是引發了鄂市房價崩潰的主要原因。

我這么說，應該沒錯吧？！”

李懷節看著田勇眼神里的小心翼翼，點頭說道：“大致上是這么一回事，你繼續往下說！”

田勇端起面前的茶杯，輕輕喝了一口，組織了下詞匯，這才說道：“領導，鄂市的情況相比我們紅星市、將軍縣的情況，真的不一樣。

我們這里從來都沒有發生過房價回落這種事。

現在所有人都有一個觀點，把錢投到房子上，就是穩賺不賠的買賣。

我相信，只要國家決心把我國城市化率推高到70%，我相信在這一目標達成之前，房地產行業會一直很景氣。

房價可能會有幅度不大的起落，但是不會突然崩潰。

目前，我國的城市化率還不到60%，才58%。

在今年的經濟工作會議商上，高層更是直接明確：‘完善促進房地產市場平穩健康發展長效機制’。

我們突然搞這個‘現房銷售制度’，會不會和國家政策有沖突？”

李懷節看著田勇，看著他眼里的忐忑，知道自已給了他很大的壓力。

可不是所有的干部，都有這份當面質疑領導的勇氣。

說他田勇現在是冒傻氣，真的一點也不過份。

你又不是學院里的學者，現在也不是做學術探討。

你是體制內的官員，你的上級領導正在給你布置任務，你的這種辯解，就是政治上的不服從。

給到一般領導，哪怕是市委書記黃大忠，都會直接給田勇一個組織處分。

但在李懷節看來，田勇的這一份傻氣，在現在這個特殊時期是可以被人原諒的。

李懷節耐心地解釋道：“現房銷售制度在目前情況下，就是‘完善促進房地產市場平穩健康發展長效機制’的一種制度，是在積極執行國家政策。

這能有什么沖突呢？

現在，我們的當務之急，是抓住最后的契機，把將軍縣的房地產市場穩定下來，逐步引導，最大程度的去存量化，最終讓我們縣的房地產市場恢復健康。”

田勇聽完之后，立刻向李懷節表態，他最近一段時間的主要工作，就是落實縣委對縣房地產市場的指示精神，及時止血之后，積極尋求存量房去化的路徑，為落實“現房銷售制度”做準備。

“論到圍獵手段，房地產商人無出其右。”李懷節在田勇起身前，鄭重警告他，說道：“田勇同志，我縣領導干部倒在貪腐上的人數，已經超過了半數。

更有一大批的科級干部，也倒在了腐敗上。

而你，更是房地產商人眼中的重要圍獵對象，你一定要提高警惕，注意自身防范。

但，更要管好自已的家人。

在這些地產商人眼里，他們是拖你下水的最好籌碼。