“還有我們的貸款率不得超過資產的60%，這也是你經營的時候需要注意的。”

后世國家給地產公司劃的資產負債率標準線是在100%，馬一凡并不希望企業負債太多經營，擴展太快，到時候會被架著走，很多東西都不可控。

而且到時候如果實在缺錢，地產公司這邊可以從投資公司那邊進行短拆，

不過這點他沒告訴劉明，就怕到時候對方總想著去打夏祭。

“好的，老板，我一定注意好。”

“我們繼續剛剛的話題，有沒有什么辦法收拾一頓陳金飛和他的靠山？”

“老板，你上次給我打電話后，我按照你的吩咐，一方面派人去調查陳金飛的事情，一方面找其他地產公司一起準備吞下陳金飛公司的所有項目。”

“在調查這方面，陳金飛早期發家確實有很多不見得光的事情，早期很多事情通過他背后的大佬遮掩過去，不過現在我已經拿到充足的證據，”

“如果老板想動手的話，我可以安排人去向有關部門實名舉報，相信在媒體上一頓炒作，可以將其送進去。”

劉明本來的想法是直接找人動手收拾對方一頓，不過剛剛被馬一凡批評一頓，自然不敢再說違法的做法。

“送進去的成功幾率有多大？能送進去多久？他現在的靠山會不會是個變量？”

馬一凡聽完思考了許久才繼續說道問道。

“到時候我們可以通過海外媒體將舉報的事情鬧大，這樣不會有人能查到我們身上，再加上我們手里實打實的證據，送進去的概率至少有八九成，”

“我專門找行業律師朋友評估過，應該可以在里面待上七到八年。至于你說的那個衙內，我覺得他能成為這個變量的概率不大，”

“對方家族的實力這幾年下滑的很嚴重，不見得有這個實力，更何況陳金飛對他來說只是個外人。”

“再說說收購他公司項目的事情。”

馬一凡聽完沒有表態，直接問另外一個問題。

“本來沒有老板打過來的一百個億，我只打算到時候將鄉里人大廈做抵押，貸款十個億，找了一家央企一起合伙收購這些項目。”

“現在他手里的八個爛尾項目，zhengfu正在到處找人接盤，給的政策都很優惠，本來想甩給央企的，但央企也不是很愿意接盤，”

“畢竟他們也有自己的項目要開發，這種爛尾項目他們一直以來都沒有什么興趣，雖然回報還不錯，但無法按照他們產品標準化，投入的錢又多，里面的糾紛更具有不確定性。”

“正好我認識一家央企的總經理，他有意找我們一起合作，不過他們希望我們能占大頭，原本我們資金不夠，所以一直沒答應。”

“不過現在有老板注資的資金，在資金這一塊我們已經不存在任何問題。”

劉明又詳細的介紹這家央企的情況，居然是國內頭部型企業，人家公司老大都是部級干部，難怪劉明看不上衙內，當然，地產業務只是人家公司一個小模塊而已。

“你有沒有評估下如果全部接下陳金飛公司的項目，需要多少資金，最終能實現多少收益，央企這邊希望雙方怎么樣的合作方式。”