邵天林不由得仔細打量了一眼李衍，想確認這年輕人是否有誠心要租房子。

李衍沒有給準確答案而是說道：“你先說說準備租多少錢？”

邵天林道：“這房子我們花了很多心思裝修，位置什么的都不錯，之前我計劃是每年7萬的租金。但是現在嘛，要是有人想租，價格我可以少一點。”

四層獨棟，總面積近五百平，位置還很好，附近有醫院商場都具備。

七萬這個價格其實不高。

就是有了這個超雄老奶鎮守，現在這個價格是能講的，而且還能少很多。

李衍點點頭，說道：“你看三萬能租嗎？”

他直接大砍刀。

現在這個時候，是邵天林急著出租，而不是李衍急著求租。

再者，這房子已經擺在那里兩年了。邵天林一家租又租不出去，住又住不了。

“三萬？”邵天林聽到李衍這個還價，也是表情一凝。

這砍得有些沒有誠意了啊。

他搖搖頭道：“這個價格太低了，雖然現在情況特殊，但你這直接砍了一大半，肯定是不行的。”

李衍道：“邵老師，你看空著也是空著。估計在我之前就有人想租過，但是后面為什么租不出去，你我都清楚是什么原因。所以還不如大家商量一個價格，合適的話就皆大歡喜唄。”

此時的李衍對邵天林曉之以理，動之以情。

這個價格的確砍得有點狠，可那他也沒有說不可以還價啊。

邵天林眼神鄭重的看著李衍道：“小哥，你說的是有道理。但一是這個價格太低，二是你確定你真的要租？如果確定，我們可以再商量一下。”

都說到這個份兒上，邵天林也是想知道李衍有多少誠意。

別到時候價格什么都說好了，結果又不租了。

那大家都鬧個不愉快。

李衍拿出一根煙遞給邵天林。

“謝謝，我不抽。”

見邵天林拒絕，李衍也沒有抽。

他臉上微笑收起，嚴肅說道：“我是很想租的，誠意是有的。就是這個價格我覺得可以少，你覺得呢？邵老師。”

邵天林見李衍這個樣子，他說道：“我先說好啊，要是你確定租了，那我可以少一些。但是如果因為那個人的原因你又反悔了，我可是不退還租金的。情況你已經知道了。”

他想知道李衍是否有誠意真心要租。

李衍道：“你先說說能少多少吧？”

邵天林一咬牙報了個數字：“五萬。”

李衍：“多了，三萬五吧。”

邵天林：“不行，最少四萬六，不能再少了。”

為了租出去這套房，他也是割肉了。

李衍笑了笑道：“四萬吧。”

邵天林仔細看著李衍，看著李衍一臉嚴肅的樣子，好像不是開玩笑的。

“四萬二，不能再少了，這是底價。”

李衍覺得這應該是邵天林的底價了，他要是再砍就有點不合適了。

再說人家還是農大的老師，搞不好以后還會見面的。

他想了想道：“可以，不過我有兩個條件。”

邵天林眉頭一挑，詢問道：“什么條件？”

李衍道：“第一是我可以和你先簽一個協議，協議大概就是你要給我一個月的時間去處理那個老奶，我會先交五千的定金給你。如果我搞不定那個老奶，那這五千的定金給你，房子我就不租了。第二是如果我租了房子，之后每年你的漲租幅度不能超過5。怎么樣？”

邵天林聞，眼神中閃過一絲猶豫之色。

李衍繼續補充道：“邵老師，這兩個條件對你來講并沒有什么損失。如果我一個月后搞不定那個老奶，你也有五千塊入賬，也不算白跑一趟，你說呢？”

要搞定那個老奶，李衍是有辦法沒錯。

但是他也不敢保證百分之百。