車子很快駛入臨市一中附近的村子，停在一戶農戶門口。幾個閑坐的老人投來好奇的目光，低聲議論著什么，聲音細碎，聽不真切。

李衍敲了敲門，一個略顯邋遢的中年男人走了出來，頭發亂糟糟的，袖口沾著泥點。

“你們是？有事？”男人疑惑地打量著這兩個年輕人，目光先落在李衍身上——這小子衣著得體，跟村里那些游手好閑的青年完全不同，一看就像有錢人家的孩子。

李衍嘴角噙著淡笑，語氣自信卻不失禮貌：“您好，我叫李衍，想跟您商量點事，方便進去說嗎？”他刻意營造出一種客氣中帶著疏離的氣場，像個見過世面的小輩。

中年男人雖疑惑，卻不敢怠慢，連忙笑道：“哎呀，進來進來。”

屋里不算富裕：客廳堆著些雜物，電視是老式的顯像管款，沒有沙發，只擺著一張竹編長椅。招呼兩人坐下后，男人搓了搓手：“那個……你們找我到底啥事兒？”

李衍隨意掃了眼四周，問道：“老哥怎么稱呼？家里嫂子在嗎？”

男人愣了愣，答道：“我叫陳慶安。哪來的嫂子，光棍一條。”他自嘲地笑了笑，“姑娘們嫌我啥都沒有，都不愿意嫁。我正打算過段時間去打工呢，聽說廠里姑娘多，興許能找一個。”他話匣子一打開就收不住，對這兩個陌生人竟沒太多防備。

李衍卻捕捉到了關鍵信息：對方單身，家里主事的應該就是他自己（或父母），談買地時能少些變數。

又閑聊了幾句，氣氛漸漸緩和。李衍見時機成熟，直接切入正題：“陳老哥，環城路旁邊那兩個魚塘，是你家的吧？”

陳慶安一愣，點頭道：“是啊，那倆魚塘早就半廢了，一年到頭掙不到兩萬塊。李小哥，你是想……”

“實不相瞞，我想在這兒開個農莊，覺得那塊地位置不錯，”李衍坦然道，“所以來問問，你愿不愿意把地賣給我？”

聽到“買地”二字，陳慶安眼睛一亮。他正愁沒錢——前陣子打牌輸了好幾萬，靠種地養魚，猴年馬月才能還清？跟親戚借，人家嫌他是個愛賭的光棍，根本不借。

“李小哥想買多少？給多少錢？”他急切地追問，目光里帶著期待。

“魚塘旁邊的田我也要，大概有十畝吧。”李衍早有準備。

“那邊的地都是我的！要不我們去看看？你選好哪幾塊，咱再細談？”陳慶安一聽要買十畝，頓時來了精神，起身就要帶他去田里。

兩人很快在田間敲定了具體地塊。

李衍說道：“老哥，既然遇上了就是緣分，這十畝多一點的地，我都要了。你把土地使用權轉給我，我給三萬一畝。”

三萬一畝？這已經超出了陳慶安的心理預期。但他見李衍開著奧迪，料定對方家里有錢，便想再爭取爭取：“哎呀，李小哥，這個價有點低了。你看我這兒靠路邊，最適合開農莊，再加點唄？”

李衍露出為難的神色，掏出煙盒，遞了一根給陳慶安。兩人點上煙，站在田埂上，看著田中時不時飛起的白鷺，沉默了片刻。

煙抽完，李衍才開口：“那我再加五千，每畝三萬五。但我有個條件。”

每畝加五千，總共就多了五萬多！算下來一共三十五萬，陳慶安這輩子都沒見過這么多錢——不僅能還清外債，還能蓋新房，娶媳婦都綽綽有余了。

“好！你說！”他忙不迭答應。

“我先付四萬定金，咱們現在簽合同。尾款最遲這個月底給你。”李衍頓了頓，補充道，“要是我月底前付不清尾款，這四萬定金就當賠給你，不用退。怎么樣？”

還有這種好事？不管成不成，自己都穩賺不賠。陳慶安心里樂開了花，哪有不答應的道理？

“哈哈哈，好！就這么辦！”他笑得合不攏嘴，爽快地拍了板。

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