文藝新村可能開創了一個第一：全國第一個成立物業公司的小區。

之前陳凡就跟何青生提過，將小區物業服務進行公司化管理的事情，其實開什么公司不重要，怎么賺錢、賺不賺錢也不重要，公司屬于誰才最重要。

如果是屬于各級人民政府、或者上級部委單位所管轄的，那叫國企。

比如這時候的招商局集團就是交通部下屬的企業，一汽、二汽則歸屬于一機部，云汽廠歸屬于江南省工業廳，這些都是國企。

若是歸屬某個集體，比如生產隊，又或者街道辦，這種叫集體企業。

做個對比的話，國企是正規軍，各種福利齊全，各級職工干部從生到死都有保證，集體企業則次一些，工資級別就要比國企低一等，福利方面更加沒有保障。

很簡單的一個，國企包分房，卻沒聽說可以分房的集體企業，哪怕企業效益再高也不行，就沒這個規矩。

直到以后企業改制，同時房產政策也進行改革，也就是到了80年代中后期以后，不管什么樣的企業，都可以給職工分房，這些企業的職工才有了分房的可能。

而且關鍵還是得看單位實力。

現在的文星物業管理公司，就是一家隸屬于省文化廳的國企，所以哪怕只是一個最底層的清潔工，也被廣大返城知青打破頭往里擠。

大約就跟后世考掏糞工的公務員一樣，重要的不是掏糞，是編制！

于是才短短半年，過來給陳凡家里打掃衛生的清潔工，就換了一批人，還都是手腳麻利的女同志，可見競爭上崗還是比較出人才的。

陳凡坐在姜麗麗剛擦干凈的紫檀座椅上，看看外面分工忙碌的十幾個清潔工，再看向坐在對面的何青生，不禁有些發愣，“這家物業公司申請了多少人的編制啊？你就不怕人浮于事，最后公司虧損？”

何青生從桌上一只紫檀盒子里，拿出一支中華煙，在桌上敲了兩下，放在嘴里點燃，吐出一口煙霧，笑道，“兩個原因。第一個，隔壁其他幾個單位合建的小區，也都即將分房，……”

這時姜麗麗送來兩杯茶，何青生趕緊道了謝，隨即繼續說道，“文星物業管理公司的經理，是以前文化廳的一位后勤副主任，人面廣、面子足，跟他們都談好啦，9月份之前就會在幾個小區成立物業管理部，到時候這批人就會分過去。”

陳凡恍然點了點頭，“懂了，‘龍江書院’。”

眾所周知，兩黨許多部隊里的高級將領都出自黃埔軍校，其實在井岡山，紅方也有一所“紅埔軍校”，那便是我軍最早的培訓機構，“紅軍教導隊”。

這個李先生口中的“紅埔軍校”，就是從井岡山里面一座“龍江書院”開始，這個教導隊也是“中國工農紅軍大學”和“抗大”的前身，都是同一所學校在不同時期的稱呼，很多我軍戰將就是從里面走出來的。

像何青生這樣的老同志，一聽就明白，等同于“黃埔軍校”的典故就完了。

（龍江書院）

他當即點頭笑道，“對，就是這個意思。”

頓了一下，他又說道，“這是一方面，另一方面。”

他說著忽然搖搖頭，抽了兩口煙，扭頭看向窗外的星湖，過了好幾秒，才搖頭嘆道，“一家物業公司，省里批了兩百多個編制，至于這兩百多人招進來，到底還賺不賺錢，誰在乎呢？

反正多解決了兩百多個返城知青就業，而且還大多都是沾親帶故的。

如果不是確實能解決兩百多個就業問題，這個事情啊，我是不會同意的。”

他抬頭看著陳凡，解釋道，“物業公司能接納兩百多人，那么這些人就不會去別的單位、搶普通老百姓的工作，你明白了吧？”

陳凡聽著啞然失笑，“這個我懂。”

大魚吃小魚、小魚吃蝦米。如果沒有這個物業公司，給了兩百多個國企的編制，那么這些人就要去其他單位搶那三瓜倆棗。

沒點關系的普通家庭的孩子，哪能搶得過有裙帶關系的？

可反過來，一級一級的往上跳，下面就會有同樣多的位置空出來。

何青生顧慮的不是物業公司的兩百多人的編制，而是可以給最下面的集體單位，空出兩百多個位置，可以安排更多的返城知青就業。

這個才是有利于群眾的事情。

陳凡抽了口煙，也不知道是該哭還是該笑。

除了原來的機械廠，現在的云汽廠、機械廠和家電廠這個系統，他連云湖棉紡廠都很少去給建議，包括漢卡、計算機研發和生產，都沒跟國內的單位合作，原因就在這里。

他可以大大方方地做貢獻，可別人未必啊！

回頭變成給某些人做貢獻去了，到時候惡不惡心？

還不如自己將專利抓在手里，通過周亞麗與內地合作，一樣可以做貢獻，還能保證自己的利益。

反正老前輩那種毫不利己專門利人的奉獻精神，陳凡是感覺自己做不到的。

搖了搖頭，將煙頭摁進煙灰缸里，他對著何青生說道，“我去釣魚，你是在這兒等著，還是跟我一起去？”

何青生擺擺手，“不去，也不等，我就問你一個事，問完就走。”

說著敲了兩下桌子，說道，“小本子那邊的作協會長丹羽文雄找你約稿，你說8月份寫完，今天已經是7月31號，寫完了嗎？”

陳凡咂咂嘴，說道，“人家那叫文藝家協會，不是作協。”

沒等何青生說話，他便對著門外喊道，“甜甜，我書稿放哪兒了？”

姜甜甜人未至、聲先到，“我給你拿。”

說著走進來，拐進書架后面的臥室，從炕頭的墻柜里拿出一疊書稿，卻沒有都拿過來，而是問道，“你要哪一本？”

聽到這話，何青生立刻扭頭看過去，可惜，只能看見姜甜甜的身段，完全看不見她手里的東西。

他當即問道，“你攢了很多書稿嗎？”

陳凡先喊了一聲，“《圣斗士》那本。”

隨后對著何青生說道，“哪有很多書稿，大多都是寫的論文，明天要去老師那里交作業的，再就是一本《小城故事》，還差一點結尾，反正9月份開學前會給你。”

何青生盡管有些失望，卻也沒有死皮賴臉的硬要，“也行，那我先等著。”

這時姜甜甜捧著厚厚的一疊《圣斗士》稿子走過來，雙手輕輕放在陳凡面前，“在這里。”