我不認為自己是在借錢給他們。我認為自己是在預先支付他們的未來，試想下，如果那些外來移民到六十歲才可以拿到綠卡或者是買一棟屬于自己地房子，那他們還能用幾年時間體驗美國式的生活？但是如果反過來，讓他們先擁有了自己的物業，然后用物業去博取綠卡，最后一邊享受著生活一邊為自己現在已經擁有的未來埋單，這不是件很愜意的事情？”

“先生，我明白您得意思。我只是擔心那些沒有固定收入或根本就沒有收入的人地償債能力！我知道您是個慷慨地好人，但是您是在投資，不能沒有收益！”或許是怕我這個“教父”為難她自己，也可能是怕我“想起”在楚科奇時的那些陳年往事，本來只擅長打網球地莎拉波娃此刻尤其得謹慎。

“瑪麗婭，你沒有讓我失望。我為你的善良感到驕傲！”把玩著莎拉波娃現在的思維模式。我繼續給她灌迷魂湯道“我知道你在擔心什么，但是我只能在和你說聲謝謝之后。繼續做這件事！其實這就和你們打網球一樣，你面對的對手越強，你失敗的風險就越高，但是反過來，你的對手越強，你贏球之后的收獲就越多！相信，你也不想一輩子只和皮爾斯這樣老女人交手卻因為威廉姆斯太強而總是躲著這座你必須超越才能登頂的山峰吧？”

“這個世界是很有趣的，我們不能因為人最終都會死在床上，所以就不敢再去閉上眼睛睡覺，也不能因為有一些信貸的風險，就不去幫助那些真正需要幫助的人。”

莎拉波娃還是很善良的，至少，我從她的眼睛里發現了她對那些無力償債的人可能被我這個教父逼破產的擔心和憐憫。我要的就是這種效果，只要她潛意識已經跳進了“事情即將發生”的選擇性失誤里，我就有辦法把她跟紐約共和捆綁在一起，讓她在無人駕駛的情況下也進自己最大的努力幫我拖著這駕馬車往前跑。

“瑪麗婭，如果我猜的不錯，你是因為擔心這些人沒有足夠的收入或者是積蓄，所以害怕他們支付不起貸款產生的那些高昂的利息頭寸，以及他們在被迫破產之后我拿不到自己的投資收益，對嗎？”

“其實你把自己推進了一個心理暗示的誤區里！”看著因為被我猜中心思而忐忑的不知所措的莎拉波娃，我重新露出自己地微笑道“資本的秘密。其實最核心的就是我們常說的時間價值，你剛才所有的假設，都是建立在靜止狀態也就是不考慮時間價值地因素，但實際上，銀行的利息收益。卻恰恰來源于時間價值。

我們現在重新做一次假設，假設一個像流浪漢一樣沒有存款，沒有收入的人像你借了一筆無擔保貸款用于購置房產。那么如果這個流浪漢在未來的幾年時間里因為得到工作而每個月產生地收入結余大于我們的貸款利息，或者是這個流浪漢始終沒有工作但房屋價值上漲之后表現價格在我們進行貸款清償時大于我們應收的本息合計。那么你認為他是用貸款做了一次投資呢，還是以自己的破產為代價為我們平添了投資收益，亦或者二者都有呢！”

“先生！我從來沒有懷疑過您的話！”隨著我把第二個坑刨好，莎拉波娃毫不猶豫地跳進來道“先生，我只是擔心這些人在沒有找到工作之前承擔不起巨大還貸壓力，而且，您應該知道，您的剛才的話也是建立在房產價格會上漲的假設上的”

“所以我需要一個良性的循環！”看著天真地莎拉波娃，我極力做出神圣的樣子偽裝道“為了能讓流浪的人買到自己需要的住所，我可以不要任何人的擔保便把錢借給他們。而為了減輕他們的還貸壓力，你甚至可以免去所有人的收付款，也可以在他們貸款之后的一段時間里，視那些人的償債能力來確定是不是為了保證這筆錢能良性地收回而適當的減少其本金的償還，甚至是讓他們只償還利息而稍后償還本金。

如果我們真的這樣做了，那就算有人以為信用不好而拒絕還貸或者是有人因為一直找不到工作而無力還貸，我們到時候都可以把他們在瘋狂貸款后購置來的房屋作為清償手段，因為，這個時候美國的房地產市場已經被松動的銀根托到了很高的位置。就算那些借錢的人不得不賣掉自己地房子還債，他們也會在還清債務之后結余一大筆足夠自己生活的收益?！?

“當然，一切都存在于假設之上”掐著時間讓莎拉波娃和他的俄羅斯水桶好好消化了一遍我對未來的預期，并確定了他們已經完全被我勾勒出的愿景所折服后，我才輕松的向天花板吐了個煙圈“是紐約共和地獨立董事瑪麗婭-莎拉波娃小姐地善良和自信促成了這一切”

莎拉波娃不可能逃脫掉被我洗腦的命運，因為她不過是個只知道在網球場上尋找真理地孩子，她的水桶媽媽也不能，因為沒有誰比她曾更深刻的了解美國的社會現實。而且，用我的錢去給自己捐一個慈善家的外衣。并披著它走進上流社會，這對于一個因為打網球而胸肌分外發達的外來移民來說，就像是個可遇而不可求的天方夜譚。

“我也有些擔心！”

離開莎拉波娃的小屋之后，這些天一直跟著我在美國東奔西跑的樸慧姬在回唐人街的路上終于忍不住說出了自己的擔心，雖然她一直在努力說服自己要對我保持信心，但她始終不舍得從印有莎拉波娃簽名的那幾張廢紙上離開的眼光。卻不自覺地出賣了自己的內心世界。

“次級放貸一般周期都要長于一級貸款。雖然我們能確定美國樓市會因此暴漲，但同樣的。它也會因為虛高而暴跌。就算你已經預計出了這個暴跌的時間，但又怎么可能擺脫這些長期性的應收債權呢？要知道，這些人在房價上漲的時候是富豪，而一旦房價下跌，他們就全部將都變成負資產！”

樸慧姬的擔心全部都是事實，如果只是單純的把這種假設套用在紐約共和身上，那么它在幾年之后必死無疑，但關鍵就在于，我是普京和布什眼中最具全球化精神的企業家，我手中掌握著可以把任何頹勢都轉化為機會的資源！

“寶兒，你好像忘記了你們家大姑姑是干什么的！”隨手把樸慧姬攥著的那幾張廢紙丟開，我愜意的靠在椅背上玩弄起了她剛才用來撩撥我的那幾縷青絲“還記得我在俄羅斯的時候是怎么教你的嗎？資本運營是一種由點到面的運動和覆蓋，紐約共和只是我們落在整個棋盤上的第一顆棋子，也將是為了最終收官而必須舍棄的一顆棄子，所以，不要盯著它，而是要看誰來為它活氣”

“你是說要用思囡來分解紐約共和的風險？”樸慧姬似懂非懂的在我的指尖忸怩道“雖然收益大到嚇人，但是讓一間投行分解一個國家的地產泡沫，這是不是有些冒險呢？”

“所以我們現在要去見一個人！”想象著那位老人的樣子，我忽然停下自己的動作不自覺地嚴肅道“我帶你去見一個至今還讓愛因斯坦等在天堂門口的哲人”

_f