在紐約飛往香港的班機上，我見到了期待已久的美國空姐，但卻絲毫對這些金發的制服美女們提不起興趣，反而覺得這些高空花瓶們不如那些老太太們來得周到。

見我沒什么精神，曾資默小心的在我耳邊關心道“葉先生，你還好吧？”“嗯？”我回過神來“沒事兒，就是昨晚睡得晚了點。”“昨晚九叔打過電話找你”曾紫墨若有所思地看著我“我本來想找你聽的，可是你沒有在房間，九叔讓我轉告你說圣迭戈的風景很好，讓你有時間和一位叫昆塔&；#8226；唐尼的先生去看看，那里會有人專門招待你的。”

“昨晚去談了一部電影的投資”我有些不好意思地解釋“由于語上的關系，交流的時間有點長。”曾紫墨對我的解釋沒有多大興趣，繼續自顧自的匯報“葉小姐昨晚也從香港打電話過來，說新鴻基已經宣布要動用優先權購買置地手上那28.5%的act股份，讓你早做打算。”“歷史還是在原來的軌跡上！”我輕聲地感嘆了一句，轉而考較曾紫墨“你對上海了解多少？或者說對上海的樓市了解多少？”

聽到我的問題，曾紫墨的表情立刻為之一變，謹慎的回答“上海是中國經濟的中心，也是中國最具有經濟活力的城市之一。相比其他國內城市，它的金融市場更為活躍，民間資本的流動也更理性。上海的樓市我并沒有太多的了解，只是在一些資料上看到過對它目前這種低迷狀態的評論，不太好作出判斷。”

看著她“嚴肅”的樣子，我忍不住笑道“那就是說你一點都不了解咯？看來我還得帶你到上海去學習一段時間！”“葉先生要投資上海地產？”曾紫墨像發現外星人般的看著我“你想趁現在市場低迷的時候抄底？難道上海的房價會漲？你有信心和人脈來規避區域性地產壁壘？”

看著曾紫墨的樣子，我無奈的聳聳肩“你想讓我先回答你哪個問題，貌似這每個問題都可以做成一篇報告吧？”曾紫墨被我問的有些不好意思，連忙避開我的眼光小聲嘀咕著“其實就是一個問題。”我被她的狡辯逗樂了，笑著回應她“對，是一個問題！現在上海的樓市確實有些低迷，并可能在沒有外因誘導的情況下繼續長時間低迷。但如果一旦有大量的資本涌入上海樓市，那么現在的房價將有可能呈幾何倍數的增長。”

“你是說你要進場操作？”曾紫墨有些難以置信的望著我“葉先生，難道你沒有想到過這樣做的后果嗎？如果一旦地產泡沫出現，整個經濟環境都有可能崩潰，這好像和你做事的原則不符吧？”我沒有直接回答她，而是反問“知道紅頂商人胡雪巖吧！你認為他留給后人的東西里，除了那些關于他的傳說外，還有那些是值得借鑒的呢？”

曾紫墨思考了一陣，總結性的回答“經營理念、公共關系和資本運作方式，另外他在投資上所遵循的原則也適合一部分人參考。”“沒那么多！”我故作高深的用兩只手指搭著座椅“其實他就留下了兩樣東西，一樣是他的紅頂子，另一樣是改變了江浙商圈的環境，其實他一生就做了一件事，那就是真正的讓江浙財閥們在那個時代崛起，并直接將那里變成了中國民間資本運作最繁榮的地區。”

或許是相處時間長了的緣故，曾紫墨很快就明白了我的意思“葉先生，你是說江浙的民間資本會在近幾年內流向上海的樓市？”“聰明！”我毫不吝嗇的稱贊了她一句，然后詳細的為她解惑“其實上海的本地金融市場之所以要比廣州、北京、云洲等地方活躍，就是因為它有江浙這個中國經濟最發達區域的資金支持，所有江浙的民間熱錢，最后都會集中到上海，這是內地任何城市都無法比擬的。而從這些年江浙地區的經濟發展情況來看，民間已經出現了大量被閑置的資本，他們急需尋找新的流動方向，而上海的樓市，就成為了他們最好的選擇。”

曾紫墨相信了我的預測，轉而問道“那就是說上海的樓市一定會漲？但是這些外來資本真的有能力進入上海嗎？難道不怕巨人集團的悲劇在上海重現？”“你說的是另外一種情況！”我不置可否的繼續向她灌輸道“不知道你聽說過浙江的義烏，如果你去到那里就會發現，江浙人和咱們北方人的做事態度是不同的。那里的人大部分到現在還是用傳統的手工作模式坊式經營自己的事業，他們會把關于利潤的計算精確到毫厘，你能想象到一單生意只做幾顆鐵釘嗎？義烏人就是這樣做的，并且就是用這種手工作坊的原始積累方式堆積出了一個個百萬富翁”

“也就是說他們會到上海的樓市來投資，但不會真正介入上海的房地產市場？”曾紫墨幫我總結道“他們會完全的化整為零，以求用這種方式規避房地產的區域性壁壘，并最終達到獲利的目的！”“完全正確”我點點頭接著她的話題說道“當然也不排除有一些資本雄厚的實體會直接和上海的地產商合作，但不管他們是用什么方式，總之就是為了一個目的，那就是從上海的樓市中獲得暴利。”