彭春來也是在旁邊打起了配合，“思銘，聽到了嗎？我這個同學(xué)根本就不是奔著我來的，而是奔著你來的，所以，我第一時(shí)間，就把你請過來的。”

“奔著誰來的不重要，哪怕翟總在青山，誰都不認(rèn)識，我也會服務(wù)好翟總。”

宋思銘回應(yīng)道。

“怪不得青山的招商引資這么成功，單是這個服務(wù)意識，就值得其他地方，學(xué)上一輩子了。”

翟廣良呵呵笑道：“不過，我可不是來享受服務(wù)的，我是來為青山人民服務(wù)的。”

“翟總看中了運(yùn)河景觀帶周邊的幾塊地，想開發(fā)幾個住宅小區(qū)。”

彭春來說明翟廣良的投資方向。

“好啊！”

宋思銘說道：“運(yùn)河景觀帶的開發(fā)，一是為了帶動青山旅游業(yè)發(fā)展，二就是拉動周邊的房地產(chǎn)市場，推動舊城區(qū)改造，翟總這是給我們雪中送炭來了。”

“雪中送炭談不上，我也就是錦上添花。”

翟廣良都被宋思銘說得不好意思了。

眼下可不是他一個人看好運(yùn)河景觀帶的發(fā)展，想在運(yùn)河景觀帶周圍投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。

剛剛彭春來都跟他說了，單單這場招商推介會，就有不下十家房地產(chǎn)企業(yè)表達(dá)了和他一樣的想法，其中不乏全國性的房企。

所以，現(xiàn)在根本不是青山市政府求著開發(fā)商來，而是開發(fā)商求著青山市政府。

“翟總看中那幾塊地了？”

宋思銘隨后，便開始詢問細(xì)節(jié)。

“青吟樓附近一塊，南華樓附近一塊，還有水云寺附近一塊。”

翟廣良早就做過功課了，當(dāng)即回答道。

“應(yīng)該再加朗川樓一塊，這樣三樓一寺，運(yùn)河景觀帶的四個主景觀，就都占齊了。”

宋思銘笑著說道。

“我可沒有那么貪心，這三塊地，能拿下來一塊，我就心滿意足了。”

翟廣良還是知道自己有幾斤幾兩的。

他看中的都是熱門地塊，競爭必然激烈，哪怕有彭春來這層關(guān)系在，也不一定就穩(wěn)操勝券。

畢竟，現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)拿地，已經(jīng)相對公開透明了，絕大多數(shù)土地都是公開拍賣，價(jià)高者得。

另一邊，彭春來則是拿出地圖，地圖上已經(jīng)圈出那三塊地。

“翟總要是集中力量拿其中一塊的話，哪一塊比較好？”

彭春來問宋思銘，

運(yùn)河景觀帶是宋思銘規(guī)劃建設(shè)的，從最開始規(guī)劃的時(shí)候，宋思銘就想到了后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)了。

哪塊地最好，哪塊地性價(jià)比最高，宋思銘最有發(fā)權(quán)。

彭春來特意把宋思銘叫來，就是希望宋思銘能幫翟廣良參謀參謀，給翟廣良挑一塊成功率最高的。

“這三塊地，都是熱門地塊中的熱門地塊。”

“這兩天，已經(jīng)有好幾家房企，跟我提及這三塊地了。”

“翟總非得從這三塊里面拿一塊，得有一定的心理準(zhǔn)備。”

宋思銘看了看地圖，轉(zhuǎn)而對翟廣良說道。

“空手而歸的心理準(zhǔn)備嗎？”

翟廣良試探著問道。

宋思銘沒有正面回答，而是對翟廣良說道：“翟總要是資金充足的話，拿下來，問題應(yīng)該也不會太大，但利潤沒法保證。”

“利潤沒法保證……”

利潤沒法保證，約等于不賺錢。

翟廣良大老遠(yuǎn)，跑到江北，就是為了賺錢，如果不賺錢，那不白折騰了？

“合著越是熱門地塊，越不掙錢唄？”

彭春來插話道。

“也不一定。”

宋思銘解釋道：“一些全國性房企和本地強(qiáng)勢房企，即便高價(jià)拿這三塊地，也有一定的盈利空間，他們有品牌溢價(jià)，如果去化再比較快，省去一到兩年的融資成本，那利潤就很可客觀了，翟總一直深耕江南，沒有這方面的優(yōu)勢。”