而事實(shí)也確實(shí)和宋思銘想的一樣，昨天，面對(duì)程奎時(shí)，袁瀚海的確有所保留，而且是很大的保留。

陶丙致被處分，只不過是冰山一角。甚至福康家園的土地爭(zhēng)議，土地糾紛，也只是冰山一角。

考慮到與宋思銘的私人關(guān)系，再加上市紀(jì)委的調(diào)查組已經(jīng)下到豐瑞縣，事情很快就能水落石出，袁瀚海也就不再保留了。

但開始講述前，他還是向宋思銘強(qiáng)調(diào)，“這些都是蔡新成跟我講的，而蔡新成又是聽陶丙致講的，有些還是陶丙致喝多了之后講的，具體多少是事實(shí)，多少是推斷，多少是推斷錯(cuò)誤，我也不知道。”

“明白。”

宋思銘表示理解。

“好，那我按照我的理解，從頭到尾開講了。”

袁瀚海開始講述。

按照袁瀚海的講述，整件事的核心，都在大友公司身上，大友公司是十多年前成立的一家物流公司，租下豐瑞縣城關(guān)鎮(zhèn)韓集村的一塊農(nóng)用地，用來建倉庫，當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同是十年。

但倉庫建好之后，這塊地就成了工業(yè)用地，同時(shí)，租賃也變成了購買，十年的租金變成土地轉(zhuǎn)讓金。

倉庫蓋好沒一年，大友公司就不干物流了，轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)公司，并將倉庫推倒，改住宅樓。

一共蓋了八棟十七層的電梯樓，共一千一百套，總建筑面積十萬余平米。

這就是福康家園。

福康家園開建前，工業(yè)用地變更為住宅、商業(yè)用地，開建后，成功拿下商品房預(yù)售證，到交房的時(shí)候，一千一百套，一套沒剩，全賣出去了。

也正是靠著福康家園這個(gè)小區(qū)，大友公司盈利過億。

嘗到甜頭的大友公司，開始走先從農(nóng)民手里拿地，再改變土地性質(zhì)，繼而建設(shè)住宅的發(fā)展模式。

不到十年的工夫，大友公司在豐瑞縣城，建了十幾個(gè)小區(qū)，賺了一個(gè)盆滿缽滿。

之所以別的小區(qū)，沒有像福康家園一樣，辦不下房證，是因?yàn)椋瑒e的小區(qū)從農(nóng)民手里拿地的時(shí)候，不是租賃，而是購買，買的時(shí)候，也算是給足了錢。

所以，賣地的農(nóng)民也沒什么可鬧的。

但福康家園不一樣，韓集村村民只拿到了十年的租金，由于當(dāng)?shù)氐牡刈獗阋耍划€地只有二百塊，十年的租金，還買不了福康家園一平米的房子。

這就導(dǎo)致村民們意見很大。

福康家園的購房業(yè)主，辦不下房產(chǎn)證著急，隔三差五來縣政府鬧，吃了大虧的韓集村村民，同樣隔三岔五地來縣政府鬧，

陶丙致這才不敢輕易簽這個(gè)字。

一旦簽了這個(gè)字，讓購房業(yè)主拿到房證，很可能就會(huì)演變成購房業(yè)主與韓集村村民的沖突，到時(shí)候，就真的沒辦法收拾了。

但是有些人不這么想，有些人只看重個(gè)人利益。

只要大友集團(tuán)給錢，什么字都敢簽，

而大友集團(tuán)急于讓福康家園拿到房證，也是怕業(yè)主們鬧得太兇，把他們違規(guī)操作的事情牽出來。

在他們的刻意引導(dǎo)下，辦不下房證的原因，變成了政府部門懶政，而懶政的核心，就是不肯簽字的副縣長(zhǎng)陶丙致。

所以，就有了陶丙致的記大過處分。

據(jù)陶丙致自己講，被處分之后，豐瑞縣多位班子成員，包括豐瑞縣縣長(zhǎng)任豐安，找到他，勸他不要和大友公司對(duì)抗，盡快把字簽了。