原本日照剩余工程項(xiàng)目的總預(yù)售額為210億米元,在作出部分讓利后,總預(yù)售額降到了150億米元以下,給的折扣達(dá)到了7折,如此“低廉”的房?jī)r(jià),成為島國(guó)某銀行的最大職工福利。
當(dāng)然,這一次的功勞,也都?xì)w在了川村洋平的身上,也通過(guò)這次,大熊賺取了一定的“中間費(fèi)”。
本就是融資方便的行業(yè),如此絕佳的投資機(jī)會(huì),職工們自是不愿意錯(cuò)過(guò),通過(guò)拆借等方式,最終在一個(gè)多月的時(shí)間里,全部購(gòu)得日照公司的預(yù)售房屋。
如此的銷(xiāo)售速度,其實(shí)是過(guò)關(guān)的,雖然周于峰一直給麻生夫壓力,要求他在半個(gè)月的時(shí)間里售罄,但畢竟是大金額的交易,能夠承擔(dān)的客戶(hù)數(shù)有限,市場(chǎng)不可能體現(xiàn)得如此積極。
其實(shí)到目前,在日照公司的漲價(jià)號(hào)召下,房地產(chǎn)的交易已經(jīng)出現(xiàn)了疲軟的情況,這一點(diǎn)遲早會(huì)體現(xiàn)在新城項(xiàng)目上,好在日照公司有“足夠”的潛在客戶(hù)。
距離島國(guó)出臺(tái)相關(guān)土地限制政策的時(shí)間越來(lái)越近,能否在絕對(duì)高價(jià)上套現(xiàn)離場(chǎng),周于峰心依舊是揪著的,不敢把銷(xiāo)售時(shí)間拖到89年,之所以采取緊縮性的貨幣政策,是因?yàn)槠涫袌?chǎng)的不良性早有體現(xiàn)。
日照公司在落袋為安后,還要拿出部分資金來(lái)在股市中做最后的狂歡,時(shí)間太過(guò)于緊迫,所以這個(gè)壓力,周于峰一直都要給到高層管理者的,包括麻生兩兄弟,以及孔冠軍等人。
而在二月十六號(hào)這一天,日照基金公司完成了客戶(hù)所有的退資,基金公司的業(yè)務(wù)正式停止,在財(cái)務(wù)方面,只剩下欠銀行方面438億米元的款項(xiàng),其中包括從川村那里的58億續(xù)貸!
而這個(gè)數(shù)字是什么概念?
相當(dāng)于以438億米元的價(jià)格,完成了新城項(xiàng)目的所有工程規(guī)劃,所得盈利皆為純利。
可當(dāng)時(shí)光江戶(hù)區(qū)的土地價(jià)格,在低廉的情況下,日照就達(dá)到了千億米元的規(guī)模,不然也不會(huì)有相關(guān)部分來(lái)啟動(dòng)填海計(jì)劃,就因?yàn)橛芯薮蟮睦嬖谄渲小?
最后新城能夠達(dá)到多少的天價(jià)盈利?誰(shuí)又能夠想象得到?那可是在荒地上建成了一個(gè)城啊!
但無(wú)論如何,也是島國(guó)東京的房子,可以買(mǎi)下整個(gè)米國(guó)的地方。
在同天,周于峰召開(kāi)了高層會(huì)議!
“承諾給投資分析師的特價(jià)房,因?yàn)槭谴蟀迤h(yuǎn)地區(qū)的房子,等到新城項(xiàng)目臨近尾盤(pán)的時(shí)候,再去給他們兌現(xiàn),別打擊了房地產(chǎn)職工的信心!
另外在基金公司任職的所有職工,都讓他們歇下來(lái)吧,告知他們?nèi)照展緦?huì)轉(zhuǎn)型,具體什么時(shí)候復(fù)工,會(huì)另行通知。
但在這段空白期,要鼓勵(lì)他們重新去找工作,咱們?nèi)照詹荒芄鼟堵毠ぃf(wàn)一轉(zhuǎn)型之后,他們不喜歡日照這里的工作模式怎么辦?所以要把選擇權(quán)給到職工手里!”
周于峰此刻的這一番話,代表著日照基金公司的注銷(xiāo),可好聽(tīng)的話里充滿(mǎn)了殘酷,而在這個(gè)年代,對(duì)求職者并不公平的,不存在相關(guān)法律的保護(hù)條款。
“基金公司的注銷(xiāo)手續(xù)明天就會(huì)開(kāi)始走流程,已經(jīng)提前向相關(guān)部門(mén)打過(guò)招呼了,三天到五天就可以注銷(xiāo)完成,同步新城項(xiàng)目的正式銷(xiāo)售也會(huì)定在明天,現(xiàn)在所有的銷(xiāo)售職工,都已經(jīng)去新城報(bào)備了?!?
麻生野回答道,他明白周于峰急著讓日照基金公司注銷(xiāo)的原因,包括日照房地產(chǎn)公司,也同樣會(huì)走這一步,從沼澤中退出來(lái)。
最后是要站在旁觀者的角度,來(lái)看這一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的泡沫鬧劇。
“好,那現(xiàn)在就等著客戶(hù)上來(lái)鬧事了,新城項(xiàng)目一開(kāi),他們就又要急了,這一次,麻生大哥,你也不必再受那氣了,要多甩臉色?!?