國土局長向遠(yuǎn)山是一個快五十歲的干瘦男子，總是一副有氣無力的模樣，就像是從來睡覺沒有睡醒的樣子，牙齒稀黃，右手拇指、食指和中指都呈現(xiàn)出一種煙熏黃，一看就知道是一個老煙槍。

合上資料，我丟給向遠(yuǎn)山一支中華，向遠(yuǎn)山接過，熟練的點燃，吸了一口，即便是在縣長面前，向遠(yuǎn)山也顯得很沉靜，和其他縣局行的一把手們比起來，向遠(yuǎn)山要悠然自得許多。

“老向，現(xiàn)在咱們縣里土地出讓主要采取什么方式？價格如何？”

我也知道這個家伙是個老狐貍，雖然是從鄒厚山時代爬起來的，但是在李永倉擔(dān)任縣委書記之后一樣沒有動他，這就足以證明這個家伙的‘深厚功力’了。

“協(xié)議轉(zhuǎn)讓為主，價格么，不好說，情況迥異，各個地塊都不一樣，但總體來說，咱們陵臺不能和淮鞍那邊比，缺乏商業(yè)氣息，又沒有像樣的工業(yè)，城市人口少，所以地價比較低。”

向遠(yuǎn)山尋摸著這位新縣長突然間要自己把近兩年來的大宗土地出讓情況整理出來，究竟是啥意思？不過縣長既然吩咐了，他也只能照辦，何況這也不是什么秘密，也就羅列了一個明細(xì)表。

“協(xié)議出讓？現(xiàn)在縣里土地出讓，還沒有搞招、拍、掛？”我隨口問道。

“招拍掛？倒是有這個說法出來了，但是一來招拍掛只是上邊提倡，但是并沒有正式文件硬性要求，比起招拍掛來，協(xié)議出讓可供縣里邊操作的余地要大得多。

比如，縣里要引進(jìn)一家企業(yè)工業(yè)用地，如果采取招拍掛方式，可能會被其他單位拿下，但是這些單位拿下可能就不能帶來令人滿意的就業(yè)和稅收，而能帶來的就業(yè)和稅收的企業(yè)，又會覺得土地價格過高，所以現(xiàn)在普遍都沒有采取招拍掛的方式。”向遠(yuǎn)山皺起了眉頭，慢吞吞的道。

“現(xiàn)在河?xùn)|的土地價格在多少一畝？我是指商業(yè)和居住用地。”我也顯得很恬淡。

“唔！兩萬到五萬之間不等，要看地段。”

向遠(yuǎn)山想了想，道：“這是指沒有拆遷的地塊，如果有拆遷，那拆遷費用就得打入地價中。”

“唔！我知道了。”我點了點頭，道：“老向，咱們縣的地價實在太便宜了一些。”

“葉縣長，咱們陵臺縣城，充其量也只能算是一個鎮(zhèn)甸，你沒有成規(guī)模的企業(yè)，也不是什么交通樞紐，又不是地區(qū)中心城市，商業(yè)不發(fā)達(dá)，也就是一個農(nóng)村物資集散地，你能指望地價有多高？

這么些年來，除了行政占地和一些機(jī)關(guān)修了些家屬樓外，陵臺縣轉(zhuǎn)讓土地并不多，尤其是工業(yè)用地，數(shù)量更小，大華公司和三葉公司這兩家企業(yè)占地數(shù)量就超過了前幾年工業(yè)用地的總合。”

向遠(yuǎn)山有些感慨的道：“咱們每年用地指標(biāo)都從來沒有用夠過，嗯！除了去年不算。”

我想了想，問道：“那咱們陵臺縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展怎么樣？”

“房地產(chǎn)？”

向遠(yuǎn)山噗哧一聲笑出聲來，道：“陵臺縣還有啥房地產(chǎn)行業(yè)？嗯！勉強(qiáng)算得上房地產(chǎn)開發(fā)公司的也就那么兩三家吧，都是以建筑為主，兼顧著也修那么兩棟商品房，看看哪些在外地做生意掙了點錢，或者在外地工作替老家父母進(jìn)城買套房子住，咱們陵臺縣城本地人買房的可沒幾個。”

“唔！多少錢一平方？”我問道。

“葉縣長，莫不是你也想買套房子？或者是，咱們縣政府打算修干部宿舍？”

向遠(yuǎn)山一下子來了興趣，眼睛中的熱切神色露了出來，這可是個新鮮消息，陵臺縣里干部們可早就盼望著能修新宿舍了。

原來縣里許多機(jī)關(guān)的住宿樓，破舊狹窄不說，而且分布零散，數(shù)量又少，這幾年新進(jìn)參加工作的年輕人，更是只有住機(jī)關(guān)里舊房子改造出來的單身宿舍，想要分套舊房都不能，干部們也是怨氣滿腹。