“我初來(lái)陵臺(tái)時(shí)，就向鄒書(shū)記和李縣長(zhǎng)匯報(bào)過(guò)，招商引資必須要有針對(duì)性，得讓別人覺(jué)得來(lái)咱們這兒投資有利可圖，而且有大錢(qián)可賺，他們不來(lái)，別人可能就會(huì)搶先一步來(lái)，只有營(yíng)造出這樣一種氛圍，才能真正形成一個(gè)招商引資的良性循環(huán)，他們倆位領(lǐng)導(dǎo)都很贊同我的看法。
前期的招商引資失敗后，我就一直在想，咱們陵臺(tái)究竟有什么能是別的地方?jīng)]有的，或者說(shuō)是不能比的，這個(gè)問(wèn)題一直在我偶然間去蓬萊觀時(shí)，才觸動(dòng)了這個(gè)心思?！?
“蓬萊觀和囫圇山自然風(fēng)景相當(dāng)優(yōu)美，而且也有些歷史人文景觀相映襯，我就在想，既然四川九寨溝、湖湘張家界這些地方都能打造出一個(gè)世界級(jí)的旅游風(fēng)景區(qū)，既然我們陵臺(tái)也有不輸于兩地的風(fēng)景，為什么不可以嘗試一下呢？
但是，考慮到旅游開(kāi)發(fā)歷來(lái)是以地方政府投入開(kāi)發(fā)為主，而我們淮鞍地區(qū)和陵臺(tái)縣的財(cái)政現(xiàn)狀，要想依靠政府肯定不現(xiàn)實(shí)，所以我才把目光投向市場(chǎng)，但是市場(chǎng)上真正從事專門(mén)旅游資源開(kāi)發(fā)的企業(yè)并不多，星漢公司也是我經(jīng)過(guò)一番篩選之后，才納入視線的?！?
“由于初期的一些聯(lián)系并不順利，所以我也對(duì)這個(gè)項(xiàng)目不敢抱太樂(lè)觀的態(tài)度，直到我陪同星漢公司來(lái)人，一起看了蓬萊觀和囫圇山風(fēng)景之后，看了他們的表現(xiàn)，聽(tīng)了他們的看法后，我心里才稍稍有點(diǎn)底氣。
后來(lái)的情況大家可能都知曉了，洽談、協(xié)商，他們那邊也鑒于蓬萊觀、囫圇山風(fēng)景區(qū)面積太大，開(kāi)發(fā)投入巨大，所以也在物色戰(zhàn)略投資者入股攜手開(kāi)發(fā)，后續(xù)事務(wù)，就算是由辛縣長(zhǎng)在負(fù)責(zé)了?！?
“剛才幾位領(lǐng)導(dǎo)都提及了，我們陵臺(tái)縣政府在這個(gè)項(xiàng)目中的定位問(wèn)題，辛縣長(zhǎng)也介紹了兩種設(shè)想，畢竟現(xiàn)在還在談判中，具體情況還有許多變數(shù)。
但是，我覺(jué)得我們可以根據(jù)其投資規(guī)模來(lái)進(jìn)行粗略測(cè)算。比如我們可以給自己設(shè)定一個(gè)份額，或者具體量化金額，假定我們要在股份中占據(jù)百分之三十，或者我們景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)三千萬(wàn)，他公司注冊(cè)資金八千萬(wàn)，我們就按照三千萬(wàn)使用權(quán)作價(jià)來(lái)計(jì)算，我們可以占公司百分之三十多的股份，如果他注冊(cè)資金一個(gè)億以上，我們則可以按照百分之三十計(jì)算，這樣可以最大限度保障我們陵臺(tái)縣的利益。”
“我個(gè)人看法，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益來(lái)看，旅游產(chǎn)業(yè)隨著人們生活水平不斷提高，會(huì)越來(lái)越紅火，而且這項(xiàng)產(chǎn)業(yè)是無(wú)煙工業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)，前景很好，而我們蓬萊觀、囫圇山的條件極佳，日后肯定會(huì)成為旅游熱點(diǎn)，從這一點(diǎn)上來(lái)看，我們宜于持股，作為股東來(lái)獲取長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。
但是我們陵臺(tái)也有我們的實(shí)際情況，財(cái)政困難，加上旅游開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)要見(jiàn)到效果，需要一個(gè)時(shí)間段，且同樣具有一定風(fēng)險(xiǎn)，這就需要我們縣里來(lái)綜合平衡了?！?
“我的意見(jiàn)是，可以采取折中方式，將一部分股權(quán)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金補(bǔ)充財(cái)政不足，可以約定一定時(shí)限以某個(gè)價(jià)格回收，另一部分則折算為股份，進(jìn)入開(kāi)發(fā)公司長(zhǎng)期持有，等到進(jìn)入收益期后，既可以分紅，也可以溢價(jià)將股權(quán)賣出，也可以出資回收部分股權(quán)，到時(shí)候根據(jù)實(shí)際情況而定。
我估計(jì)這個(gè)項(xiàng)目公司甚至可以在幾年后被運(yùn)作上市，成為上市公司，那么，我們縣里持有的股份，到那時(shí)候也許會(huì)無(wú)數(shù)倍的增值?！?
我這一番洋洋灑灑的語(yǔ)，讓陵臺(tái)縣一干領(lǐng)導(dǎo)充分感受到了觀念和眼界上的差距。
分紅、溢價(jià)賣出，約定回收、上市、增值，這些概念和詞語(yǔ)在他們心目中是那么遙不可及，所有人這時(shí)都安靜了下來(lái)，琢磨著其中意義，就連鄒厚山和李永倉(cāng)都禁不住靜下心來(lái)，細(xì)細(xì)的咀嚼、消化我語(yǔ)所帶來(lái)的沖擊。
上市？整個(gè)淮鞍地區(qū)到目前也沒(méi)有一家上市企業(yè)，據(jù)說(shuō)淮鞍酒廠曾經(jīng)有這種想法，但是因?yàn)橐?guī)模太小，成為最大的障礙，到現(xiàn)在也沒(méi)有了聲音，而陵臺(tái)這個(gè)連企業(yè)都沒(méi)有幾家的國(guó)家級(jí)貧困縣，難道還能首先冒出一家上市公司來(lái)？