“我不打算要一整塊的地了，我打算分散開(kāi)。”花昭指著地圖：“這些地方，每個(gè)給我劃100畝就行。”
四環(huán)外的1000畝太扎人眼了，將來(lái)要賣(mài)也沒(méi)人能一口吃下，得拆開(kāi)賣(mài)，有點(diǎn)麻煩。
不如小一點(diǎn)，廣撒網(wǎng)多捕魚(yú)。
將來(lái)她自己開(kāi)發(fā)，也便利。
“為什么？”葉名有些奇怪：“那樣不方便管理。”
“其實(shí)放在一起才不方便，容易串粉，不如分散開(kāi)，還省了隔離帶。”花昭道。
既然說(shuō)到了專業(yè)，葉名就不跟她犟了，人家懂得肯定比他多。
“你要不嫌麻煩，當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題。”葉名道。
他選的這個(gè)地方，是離城里最近的。
不管做什么，當(dāng)然是離京城近方便，所以相中的人很多，他搶過(guò)來(lái)的。
現(xiàn)在花昭只要其中一小塊，他還能拿剩下的出去換人情，不錯(cuò)。
“這些地，是租給我了吧？租期70年？”花昭問(wèn)道。
葉名點(diǎn)點(diǎn)頭。
“土地用途呢？不僅僅是農(nóng)業(yè)吧？我將來(lái)想拿它們蓋房子。說(shuō)起這個(gè)，我的房地產(chǎn)公司注冊(cè)好了嗎？”花昭問(wèn)道。
葉名看著她，眼神有些....
“我怎么感覺(jué)你有些不靠譜？自從上次說(shuō)完之后，這是你第二次問(wèn)我，感覺(jué)你不是很上心。”
葉名說(shuō)道：“如果精力不夠的話，還是別開(kāi)公司了，很累，你忙不過(guò)來(lái)。”
他掃了一眼她的肚子，別累到這個(gè)寶寶，名字他都想好了....
花昭有些心虛地哈哈一下：“開(kāi)還是要開(kāi)的，其實(shí)不累的，我只當(dāng)個(gè)開(kāi)發(fā)商，主要就負(fù)責(zé)立項(xiàng)、投資、銷(xiāo)售...這些也有別人干，我就動(dòng)動(dòng)腦子動(dòng)動(dòng)嘴，不累。”
“真要是那么簡(jiǎn)單，天下都是老板了。”葉名說(shuō)道。
不過(guò)看她的樣子，她是不打算放棄了，算了，大不了他多找?guī)讉€(gè)人幫襯她。
“公司注冊(cè)好了，你打算拿哪塊地下手？”葉名又在地圖上點(diǎn)了幾個(gè)地方。
81年，房地產(chǎn)只是在南方城市試點(diǎn)。
但是上面一直關(guān)注著這個(gè)事情，而且早就知道將要全面推廣。
京城當(dāng)然也要開(kāi)發(fā)，地點(diǎn)都選好了，只不過(guò)有能力下手的人還沒(méi)出現(xiàn)。
才81年，有錢(qián)搞房地產(chǎn)的內(nèi)地人，寥寥無(wú)幾，花昭就屬于這個(gè)“寥寥”。
她愿意自己拿錢(qián)出來(lái)做試點(diǎn)，上面的人很開(kāi)心，所以這次葉名劃的地方，都是在二環(huán)內(nèi)。
三環(huán)那，現(xiàn)在實(shí)在是沒(méi)什么開(kāi)發(fā)價(jià)值....
花昭雙眼放光地圈了好幾個(gè)地方。
葉名....“你真忙不過(guò)來(lái)，而且，需要很多錢(qián)。”
現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商，真的費(fèi)錢(qián)，因?yàn)榻ㄖ桃哺F得叮當(dāng)響，根本沒(méi)錢(qián)給開(kāi)發(fā)商墊。
現(xiàn)在甚至沒(méi)有建筑商，沒(méi)有墊資這種模式。
房子從買(mǎi)地，到建設(shè)，到銷(xiāo)售，都是開(kāi)發(fā)商出錢(qián)。而且也沒(méi)有貸款，都是全款銷(xiāo)售。
葉名不需要有后世的經(jīng)驗(yàn)，他就知道房子不好賣(mài)。
普遍家庭存款都不超過(guò)1000，拿什么買(mǎi)房子？
所以可以預(yù)見(jiàn)回款慢。
消耗的資金就多了。
花昭看了看她畫(huà)出來(lái)的十幾個(gè)地方，每個(gè)都不小，幾十畝打底，加起來(lái)真得不少錢(qián)。
但是，她有！
“錢(qián)不是問(wèn)題，我沒(méi)有深哥兒還有呢，他賺了很多錢(qián)。”花昭道。
說(shuō)完自己一頓，葉深要跑路了，那邊的產(chǎn)業(yè)不知道能不能收尾，把錢(qián)帶走。
應(yīng)該會(huì)吧？因?yàn)樗雷约河袀€(gè)財(cái)迷媳婦...如果知道他空手回來(lái)的，會(huì)心疼死！
花昭笑了一下，笑卻不達(dá)眼底。