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“小孫，你來為林總介紹一下。”張向陽道。

“好的。”

孫琦珍應(yīng)聲。

貌似張向陽早就已經(jīng)跟她交代過了，所以她進(jìn)來的時(shí)候，手里就拿著許多資料。

“林總想要的宗地有哪些？”孫琦珍問道。

林銘也沒猶豫，將自己預(yù)知中那些黃金地塊都告訴了孫琦珍。

不過。

現(xiàn)在不管是孫琦珍還是張向陽，都不可能知道這些地塊未來會(huì)如何。

“那咱們就先從a14地塊說起吧。”

孫琦珍找出了這塊宗地的資料。

介紹道“雖然長(zhǎng)光市并沒有對(duì)那里進(jìn)行發(fā)展，但根據(jù)目前規(guī)劃，a14地塊同為商品房小區(qū)宗地，占地面積約為30000平方米，可建筑面積約為215萬平方米，可規(guī)劃樓棟在13棟到16棟之間，可規(guī)劃戶數(shù)在800戶到1200戶之間。”

“然后就是您說的a15地塊，占地面積……”

林銘靜靜聽著孫琦珍介紹，偶爾點(diǎn)頭。

占地面積和可建筑面積，字眼不同，代表的意思也不同。

正常情況下。

對(duì)開發(fā)商而，可建筑面積才是最重要的。

這決定了他們想蓋多少套房子，能蓋多少套房子的實(shí)際話語權(quán)。

比如天海市觀云村那邊。

沒有爆發(fā)泥石流之前，雖然只有3萬平方米左右。

但是可建筑面積，卻能超過20萬平方米，跟孫琦珍剛才介紹的a14地塊差不多。

如果兩者都在長(zhǎng)光市的話，那占便宜的肯定是觀云村那塊地。

因?yàn)槠椒綌?shù)小，拿地成本也會(huì)低上許多。

而一旦建筑起來，兩者獲得的利潤(rùn)都是大致相同的。

這就是差距！

當(dāng)然。

可建筑面積是攥在官方手里的。

這也是孫琦珍為林銘介紹的意義所在。

大約十分鐘過去。

孫琦珍將手里的資料合上。

“林總，您說的那些地塊大概情況就是這樣，具體可能會(huì)有所出入，不過相差應(yīng)該不會(huì)很大。”

“好的，辛苦了。”

“不辛苦，應(yīng)該的。”

孫琦珍沒有再多說什么，朝兩人點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后退出了辦公室。

“該了解的已經(jīng)了解完了，我還是那句話。”

張向陽停頓了一下。

這才道“如果你想軟裝交付的話，那不光是我，官方階層大部分人都不會(huì)同意。”

“你回家鄉(xiāng)建設(shè)投資，這本來是一件好事，不止你臉上有光，整個(gè)長(zhǎng)光市都會(huì)跟著收益。”

“但很多人曾經(jīng)都擁有一把好牌，最后卻打了個(gè)稀巴爛。”

“你還年輕，有拼搏的勇氣和魄力，可別人沒有你這種資本陪你賭下去，你明白我的意思嗎？”

林銘抿了抿嘴“張部，自從我給你打過電話之后，你就已經(jīng)從多方面了解過我吧？”

張向陽沉默。

這其實(shí)也就是默認(rèn)了。

“既然了解過我，那你也肯定知道，我從發(fā)家到現(xiàn)在，還不到半年的時(shí)間？”林銘又道。

“確切的說，只有一季，三個(gè)來月！”張向陽補(bǔ)了一句。

正是因?yàn)樾闹姓鸷常源嗽挷艜?huì)脫口而出。

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，年輕一輩的大富豪太多。

只要有能力，就能在這個(gè)世界大展手腳，吃到紅利。

別的不說。