將西四街當(dāng)成一個(gè)商業(yè)區(qū)規(guī)劃，那首先就要有幾個(gè)吸引人的標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)，這一點(diǎn)，她首先想到的就是秦家的脂粉鋪?zhàn)用廊朔缓统梢落佔(zhàn)恿岘囬w。

然后是錦州府第一個(gè)酒樓仙客來和最好的客棧云家客棧。

衣食住三者并行，外加她預(yù)備做的火鍋鋪?zhàn)雍土种共蛔〉幕ń至铮銤M足了碼頭商客最基本的需求。

所以，白蘇原本的打算是，將這四個(gè)先行搞定，引來了客流量，余下的就不愁了，商人看見了利益，總會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)要求進(jìn)駐的，屆時(shí)商圈溢價(jià)，租金只會(huì)越來越高。

她想過慢慢來，卻沒想過還沒去找葉婉，她便親自來了。7.

葉婉先看的白蘇的規(guī)劃，上面只是一個(gè)大略，便已經(jīng)讓人驚嘆了。

“柳街以脂粉、綢衣、首飾并行，做的那些名伶姑娘的生意，鳳街最南，做的是新奇土儀和外食，做的是碼頭倒換時(shí)間有限之人的生意，桐街最大，商鋪?zhàn)疃鄻邮阶疃啵平謨r(jià)低，小食鋪?zhàn)幼疃啵o的是碼頭的工人和附近住戶的生意。”葉婉很快察覺出了白蘇的想法。

白蘇頷首，“婉姐姐再看看這個(gè)。”

葉婉放下，將那契書看了看，驀地?cái)Q眉：“租價(jià)竟如此低？”

偌大的一間鋪?zhàn)樱吭挛鍍摄y子，一年起租，便是一年也不過是六十兩，這個(gè)位置，那真是便宜呢。

白蘇笑道：“一間鋪?zhàn)右粋€(gè)價(jià)，并非所有商戶都是如此，這是給美人坊和玲瓏閣的租價(jià)，再者，這上面也是有條件的，婉姐姐可要看清楚了。”

一年起租，三年重定一次價(jià)格，這個(gè)定價(jià)，是根據(jù)該鋪?zhàn)拥匿N售來的，經(jīng)營的越好，漲的價(jià)格越低。

當(dāng)然，若非重大變故，十年內(nèi)東家不會(huì)主動(dòng)收回鋪?zhàn)樱以鈶粢灿袃?yōu)先租住權(quán)。

白蘇深諳，沒有說不通的人，除非給的利益還不夠。