“另一個(gè)就是資金方面的事，去咱們一直銀行走流水的銀行貸款，一兩千萬(wàn)不嫌少，三五不嫌多，要是一分錢都沒(méi)有就直接把錢給取出來(lái)?yè)Q銀行。”

姜小白開(kāi)口說(shuō)道，華青控股公司的資金現(xiàn)在也有一千萬(wàn)左右，就是放在后世的銀行也妥妥的是一個(gè)大客戶了。

更可憐這個(gè)時(shí)候。

“我知道了。”張衛(wèi)義點(diǎn)頭。

姜小白轉(zhuǎn)身看向了宋衛(wèi)國(guó)，開(kāi)口說(shuō)道：“宋經(jīng)理，你這邊，抽調(diào)史生到龍城來(lái)，當(dāng)你的副手，你倆帶著人的主要任務(wù)就是把省設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)化成效果圖，然后就開(kāi)始出租出售……”

宋衛(wèi)國(guó)聽(tīng)著一愣，開(kāi)口問(wèn)道：“現(xiàn)在還沒(méi)有建成，我們拿著效果圖買能行嗎？”

這一刻，不光是宋衛(wèi)國(guó)，就是辦公室里的其他人也盯著姜小白，滿是疑惑。

其實(shí)今天從會(huì)議一開(kāi)始，姜小白就沒(méi)有按照套路出牌。

什么全國(guó)招標(biāo)，分包工程，這些操作，不用說(shuō)聽(tīng)過(guò)，他們見(jiàn)都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)。

這個(gè)時(shí)候一般都是找一家建筑公司談，要是能談好，就簽合同。

談不好再找下一家，這也是這個(gè)時(shí)候做生意的模式。

可是像姜小白這樣的，把這么多公司約到一起，大家像拍賣會(huì)一樣競(jìng)拍，這種事從來(lái)都沒(méi)有過(guò)。

不過(guò)雖然這種事開(kāi)了先例，但是最起碼還是實(shí)實(shí)在在的，可以操作的事情。

畢竟工程就在這，一家一家談也是談，大家一起談也是談。至于分包大家也可以勉強(qiáng)理解。

一家建筑公司吃不下這么大的工程，能夠吃的下的就那么幾家，選擇范圍小。

公司甲方的利益就會(huì)受損，就像省一建一樣，不就是覺(jué)得華青控股公司沒(méi)有什么選擇，所以才敢獅子大張口，提出那么過(guò)分的要求嗎。

這要是換了后世，你就是有關(guān)系，了不起要接這么項(xiàng)目，哪敢這么不講規(guī)矩把甲方往死欺負(fù)。

可是現(xiàn)在姜小白要干的事情是什么？拿著一棟根本不存在，還沒(méi)有建起來(lái)的大樓效果圖就要買房出售。

這不是開(kāi)玩笑嘛？根本沒(méi)有的東西，你怎么買給別人。

“什么叫能行嗎？肯定能行，拿著效果圖我們和客戶簽合同，多長(zhǎng)時(shí)間以后交房，這個(gè)就叫做期房。”

姜小白開(kāi)口說(shuō)道，如果可能，他也不想把這種空手套白狼的房地產(chǎn)模式，這個(gè)時(shí)候就放出來(lái)。

可想而知，這種方法只要是自己用了，后邊就會(huì)有無(wú)數(shù)人用。

空手套白狼，拿著房主的錢建房子，然后還賺房主的錢，這就是后世大部分房地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。

自有資金達(dá)不到10%的比比皆是，公司自有資金能夠達(dá)到20%的，已經(jīng)是實(shí)力強(qiáng)大的房地產(chǎn)公司了。

現(xiàn)在華青大廈項(xiàng)目，自己資金不足，又趕鴨子上架沒(méi)有辦法，現(xiàn)在銀行貸款又拉著。

只能夠出這種損招了，可是從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，這種操作模式，就是自己不用。

過(guò)兩年也會(huì)有人想到的，而且也會(huì)流行起來(lái)。

“拿著效果圖，和客戶談，簽合同，兩年以后交房，如果和效果圖不一樣，我們公司承擔(dān)責(zé)任，其實(shí)說(shuō)白了就是預(yù)售而已，客戶提前把錢交給我們而已……”