“我，這那，那啥，那我走？”張景山一臉懵逼。

“趕緊走！”張為民甩了甩手。

“葉哥！”張景山朝葉辰看去。

“既然老書記讓你去上班，那就去唄！”葉辰笑道。

“好吧！”

張景山這才納悶離去。

他是真好奇老爺子要跟葉辰聊什么的。

可眼下被趕，他的好奇心也只能作罷了。

隨著帕拉梅拉的引擎聲發動。

葡萄架下的老書記張為民也沏起了茶來。

“來，嘗嘗，雖然不是什么好茶葉，可唇齒留香的回甘感也是不賴的，哈哈！”

張為民給葉辰面前的茶杯倒上了一杯。

“謝謝老書記！”

葉辰笑著端起了茶杯。

并沒有把自己在茶道上的造詣給表現出來。

一杯茶落肚。

葉辰率先打開了話茬。

開門見山道，“老書記，聽景山說您老是想跟我聊聊，您有什么想問的，盡管問，我知無不！”

“行，那我就不客氣了，葉小友，聽景山那臭小子說，說你之前篤定金鱗府的房價要漲，你是怎么篤定的？要知道政府把金鱗府周邊城中村擬為首個遷改開發試點單位這事兒，知道的人可是沒幾個，就算知道也沒人敢往外抖的！”

張為民發起了試探來。

這事兒，他想了老久都想不明白。

因為商業嗅覺再精準再妖孽的人，都不會想到政府會來上這么一出。

所以葉辰要么是真知道內幕，要么是有先知。

可這兩者的可能性是同樣扯淡的。

“老書記，我說我是分析出來的，您老信嗎？”葉辰不卑不亢不疾不徐地笑說道。

那泰然的神情，輕松的口吻。

讓張為民不得不暗自吃驚。

雖說他退下來多年，可民望威望聲望都還在那，能在他面前如此鎮定自若的年輕人，除了那些身份地位可以不屑于他張為民的主兒之外，他還是第一次見啊。

“嗯？你說說，怎么分析出來的？”張為民道。

“隨著日新月異的時代發展，咱們江州已經到了一個瓶頸期，要么是安于現狀，要么是大刀闊斧，但我覺得，不管是江州的地理位置還是城市地位，這都決定著江州不可能會安于現狀的，這種情況下，能大刀闊斧去動刀的，就只有城中村，往城中村試刀”葉辰道。

“你繼續！”

張為民抿了抿唇，點頭道。

“城中村的改革畢竟是江州頭一遭，在這點上，我個人認為政府是不敢那么草率的，既然不敢草率，那么就只能進行嘗試，應了老書記您剛才說的那幾個字，試點單位！這說明了政府也是一次大膽的嘗試，而作為嘗試，那么肯定是要挑個有試錯余地的城中村！”

當葉辰說到這的時候。

張為民的表情已經凝重起來了。

因為這不像是一個二十多歲年輕人說的話。

哪怕是那些浸淫商場多年的商業大佬都不會有如此老辣獨道的分析！

葉辰的話聲繼續響作。

“放眼江州，能有試錯余地的城中村不多，恰恰金鱗府周邊就是一處，因為那里的臟亂差已經嚴重影響到江州的城市名片了，所以就算試錯失敗，也不會造成任何影響，等于是進行了對臟亂差的一次大規模整改！”

“相反，一旦成功了，這將會一筆大大的功績政績，還能掀起城中村進行改革的風潮，讓江州的發展走向另一個繁華高度，在如此背景形勢下，我篤定政府肯定會拿金鱗府周邊的城中村進行試點的，而且一個月前，省里市里還打著基層走訪的旗號，去那邊逛了一遭”

“這不僅篤定了我的分析想法，也讓我篤定政府的遷改開發行令會在近期出來，所以就有了我去金鱗府交定金的事兒，不過讓我意外的一點是，金鱗府會在一夜之間暴漲五六倍，我本來以為能有兩三倍就已經不少了，看來還是低估了政府的力度，呵呵！”

這番說辭，是葉辰早就想好的了。

畢竟馬后炮誰不會放啊！