“元朗，鄒萬(wàn)學(xué)剛在網(wǎng)上發(fā)表一條動(dòng)態(tài)，再次提到地震帶問(wèn)題，他仍然堅(jiān)持，德平市處于地震帶上，新區(qū)距離地震帶不足五公里，你看一看。”
周宇把手機(jī)遞過(guò)來(lái)，厲元朗仔細(xì)閱讀一遍，喃喃自語(yǔ)道：“這件事需要盡快弄清楚，要不然可就是大事情。”
“我也擔(dān)心，真要是處于地震帶上，啟用新城區(qū)的前景不妙……”
二人正說(shuō)著話，齊同飛陪著米立達(dá)如約而至。
大家互相寒暄打招呼，分賓主落座。
菜上齊之后，厲元朗首先說(shuō)了開場(chǎng)白，無(wú)外乎感謝之類的話語(yǔ)。
然后，和齊同飛、米立達(dá)共同喝下一小杯白酒。
放下酒杯，齊同飛笑說(shuō)：“厲市長(zhǎng)，您家公子的事情，主要是米總的功勞。是米總無(wú)意中發(fā)現(xiàn)，才救下您的小公子。”
“您看，我們是同學(xué)，米總又是您家孩子的救命恩人，我們都是有緣之人。”
厲元朗贊同說(shuō)：“同飛這話有道理，米總，我們雖然只見過(guò)幾次面，可是你的義舉，挽回我兒子一條命，這杯酒，我單獨(dú)敬你。”
米立達(dá)連連擺手，“厲市長(zhǎng)太客氣了，應(yīng)該我敬您。”
周宇在一旁打起圓場(chǎng)，“米總，元朗的肺腑之，你一定要接受。你們也不要提誰(shuí)敬誰(shuí)了，就為緣分干杯吧。”
“好！”米立達(dá)一仰脖，一口喝干。
接下來(lái)，四人邊吃邊聊。
這一桌，除了厲元朗之外，全是商人。
商人聊天，自然離不開做生意話題。
米立達(dá)對(duì)周宇說(shuō)道：“周總，你的正道公司主營(yíng)房地產(chǎn)，不知可有什么大項(xiàng)目？”
周宇身體往后靠了靠，“不瞞各位，近來(lái)國(guó)家政策調(diào)整，不再以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，這對(duì)我們公司來(lái)講，可謂是遭遇寒冬，一時(shí)半會(huì)兒難以復(fù)蘇。”
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米立達(dá)點(diǎn)頭說(shuō)：“大環(huán)境所致。其實(shí)，我們盛陵集團(tuán)也是以房地產(chǎn)起家，目前政府在房地產(chǎn)方面有了嚴(yán)格管理和限制，集團(tuán)正在面臨轉(zhuǎn)型的艱難抉擇。”
他扭過(guò)臉來(lái)，輕聲詢問(wèn)道：“厲市長(zhǎng)，您是市長(zhǎng)，接觸的信息比我們廣泛，我想請(qǐng)教，國(guó)家為什么調(diào)整政策？如果方便的話，想聽一聽您的見解。”
厲元朗慢慢放下筷子，擦了擦嘴，慢悠悠說(shuō)：“這件事不涉及到保密級(jí)別，說(shuō)一說(shuō)也無(wú)妨。”
“二十年前，我們國(guó)家加入世貿(mào)組織。時(shí)隔兩年后，正式確立房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)。”
“因?yàn)榧尤胧蕾Q(mào)組織，開放市場(chǎng)，為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)按下快捷鍵，從而倒逼市場(chǎng)擴(kuò)容。”
“將房地產(chǎn)業(yè)作為我們支柱產(chǎn)業(yè)，一方面拉動(dòng)內(nèi)需，另一方面，國(guó)家銀行急需蓄水池容納大量資金。”
“由于不動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性較弱，不會(huì)對(duì)市場(chǎng)造成太大影響，且能改善居民住房環(huán)境。所以，幾乎在一夜之間，房地產(chǎn)肩負(fù)使命登上歷史舞臺(tái)。”
“二十年來(lái)，經(jīng)過(guò)全國(guó)人民的不懈努力，住房環(huán)境得到較大的改善和提高，房地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中，也出現(xiàn)了一些微妙變化。”
“以前，國(guó)內(nèi)住房需求大，購(gòu)房者眾多，只要買房，過(guò)不了幾年，倒手一賣，就能賺到一筆可觀財(cái)富。”
“于是高杠桿，高負(fù)債買房成為常態(tài)。人們不停的買，開發(fā)商不停的建，短短二十年，我們房地產(chǎn)就創(chuàng)下驚人數(shù)據(jù)。不管從房產(chǎn)總值，還是銷售面積以及新開工面積，都可以用罕為觀止來(lái)形容。房地產(chǎn)業(yè)徹底成為支柱產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)主導(dǎo)地位。”
“不過(guò)，相比較制造業(yè)，房地產(chǎn)的短板就能體現(xiàn)出來(lái)。”
“房地產(chǎn)不能出口創(chuàng)匯，你房子蓋的再好，價(jià)格再高，不可能用貨輪或者飛機(jī)裝起來(lái)，送到國(guó)外去賣。”
“所以從這角度來(lái)理解，不管房?jī)r(jià)有多高，到頭來(lái)都是賺我們自己的錢。要想賺外國(guó)人的錢，房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)能為力，讓房地產(chǎn)一直待在支柱產(chǎn)業(yè)的寶座上，只能浪費(fèi)更多的資源。”